Alpen- und Seepanorama in Ihrem 5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus

Gwattstutz
16,
3645
Thun (Gwatt)
BE

gdfg

Preis
690'000
Ihr Kontakt
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Essbereich
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Wohnbereich
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Zimmer
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Aussenbereich
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Garten
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Aussicht
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Objekt

Wohnfläche

106 m²

Nutzfläche

200 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Separates WC

Raumhöhe

Variierend

Sitzplatz

Kinderfreundlich

Parkplatz

1x Aussenparkplatz

Garage

1x Einzelgarage

Aussicht

Sonnige Lage

Keller

Terrasse

Referenznummer

ISBE3645.1

Gebäude

Baujahr

1963

Jahr der Sanierung

2005

Volumen

650 m³

Grundstück

324 m²

Kategorie

Doppeleinfamilienhaus

Lage

Seesicht, sonnig

Etagen

3

Umgebung

Einkauf

2.0 km

ÖV-Anschluss

150 m

Autobahn

4.5 km

Naherholung

600 m

Kindergarten

1.8 km

Primarschule

1.8 km

Oberstufe

5.8 km

Beschreibung

Doppeleinfamilienhaus in Thun BE | Im Jahre 1963 wurde dieses wunderschön gelegene Doppeleinfamilienhaus im Thuner Gwatt errichtet. Das Haus besticht durch seine eindrückliche Aussicht auf den Thunersee und dem grandiosen Alpenpanorama.

Von der Spiezstrasse fahren Sie rechts den Gwattstutz hoch, wo Sie rund 450 Meter der Strasse folgen und danach rechts abbiegen. Am Ende der ausschliesslich durch Anwohner befahrenen Sackgasse erreichen Sie die Liegenschaft. Für die Parkierung Ihrer Fahrzeuge steht Ihnen eine Einzelgarage und der davorliegende Aussenparkplatz zur Verfügung. Eine weitere Einzelgarage steht der benachbarten Parzelle mit einem eingetragenen Baurecht für die Nutzung zur Verfügung.

In Ihrem neuen Zuhause eingetreten, befindet sich vor Ihnen die Garderobe. Mit der rechts angelegten Treppe geht’s hoch in den Wohnbereich des Hauses. Hier entgegnet Ihnen eine Glasfront, die dem Essbereich viel natürliches Tageslicht spendet. Auf Ihrer linken Seite, zentral auf dem Geschoss, befindet sich die charmante Küche, die mit allem ausgestattet ist, was es für begeisterte Hobbyköch*innen braucht. Die praktische Gästetoilette sowie der vis à vis gelegene Einbauschrank, ergänzen das Wohngeschoss optimal. Abgerundet wird die Etage mit dem Highlight der Liegenschaft. Die Fensterfront lässt Sie ein herrliches Alpen- und Seepanorama geniessen. Der perfekte Wohnbereich, um die Seele baumeln zu lassen und dem hektischen Alltag zu entfliehen.

Auf der Südwest-Seite haben Sie direkten Zugang zum Garten und dem gedeckten Aussensitzplatz, wo Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ein gemütliches Sommer-Apéro geniessen können.

Zurück im Wohnzimmer gelangen Sie mit der Treppe ins Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie zwei Zimmer, die passend als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Hauptbadezimmer und das Elternschlafzimmer mit angrenzender Abstellkammer komplettieren das Geschoss.

Von ganz oben geht es zurück in den Eingangsbereich des Doppeleinfamilienhauses. Hier profitieren Sie von ausreichend viel Nutzfläche. Auf der linken Seite liegt die Waschküche. Am Ende des Korridors finden Sie zwei sehr grosse Kellerräume, wo auch die Elektrospeicherheizung eingebaut ist.

Aufgrund des Alters der bestehenden Elektrospeicherheizung bietet es sich an, in den nächsten Jahren auf eine modernere Heiztechnologie umzurüsten. Ebenso bedürfen die Wohnräume im Erd- und Obergeschoss einer Auffrischung.

Diese Immobilie hat grosses Potenzial. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Zuhause!

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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