Charmante Maisonettewohnung im Städtchen

Städtchen
24,
4663
Aarburg
AG

gdfg

Preis
395'000
Ihr Kontakt
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Historisches Mehrfamilienhaus
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Malerisches Städtchen
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Luftiges Wohnambiente
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Offene Küche
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Heimeliges Wohnzimmer
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Galeriezimmer
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Grosszügiges Schlafzimmer
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Nasszelle
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Objekt

Wohnfläche

88 m²

Nutzfläche

101 m²

Zimmer

3.5

Badezimmer

1

Raumhöhe

Variierend

Cheminée

Lift

Aussicht

Keller

Referenznummer

ISAG4663.2

Gebäude

Baujahr

1840

Jahr der Sanierung

1998

Kategorie

Duplex-Wohnung

Anzahl Wohneinheiten

4

Lage

zentral

Stockwerk

3

Altbau

Umgebung

Einkauf

800 m

ÖV-Anschluss

80 m

Autobahn

2.9 km

Naherholung

280 m

Kindergarten

450 m

Primarschule

450 m

Oberstufe

750 m

Beschreibung

Eigentumswohnung in Aarburg AG | Inmitten des malerischen Städtchens Aarburg erwartet Sie diese charmante Duplexwohnung, die im Jahr 1998 vollständig saniert wurde. Die historische Struktur des Gebäudes trägt zur Einzigartigkeit dieser Immobilie bei, indem sie eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und geschichtlicher Substanz schafft.

Über die Quartierstrasse erreichen Sie das viergeschossige Familienhaus. Der vorhandene Lift erleichtert den Zugang in den dritten Stock. Ein geräumiger Vorplatz begrüsst Sie und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie rechts die offene Küche mit einer Natursteinabdeckung. Diese ist nicht nur funktional, sondern verleiht dem Raum eine elegante Note, wodurch das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem wahren Genuss wird.

Das Wohnzimmer besticht durch eine schöne Steinwand, die einen charmanten Akzent setzt und eine warme Atmosphäre verleiht. Hier können Sie entspannen und die geschichtsträchtige Aura des Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert in vollen Zügen geniessen. Ein Kamin sorgt in den kalten Wintertagen für zusätzliche Gemütlichkeit.

Die praktische Nasszelle ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Abgerundet wird dieses Stockwerk durch ein grossflächiges Schlafzimmer, welches einen Blick auf die Festung Aarburg ermöglicht.

Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und schafft ein luftiges Ambiente. Ein besonderes Highlight ist das Galeriezimmer, das einen einzigartigen Rückzugsort bietet. Dieser Bereich verleiht eine zusätzliche Dimension und kann vielseitig genutzt werden – sei es als Büro, Bibliothek oder als gemütlicher Leseplatz.

Im Untergeschoss der Liegenschaft stehen ein Keller sowie eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.

Diese entzückende Duplexwohnung präsentiert sich als ein einzigartiges Zuhause, die nicht nur durch ihre Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre geschichtsträchtige Vergangenheit und erstklassige Lage beeindruckt. Hier wird das Wohnen zu einem unvergleichlichen Erlebnis.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Ihre Ansprechperson

Lisa Kälin | IMMOSEEKER.CH

Lisa Kälin

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