Flexible Raumnutzung auf 63 m2

Bühlstrasse
33,
4622
Egerkingen
SO

gdfg

Preis
350'000
Ihr Kontakt
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Privilegierte Lage
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Weitsicht bis an die Alpen
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Ruhiges Wohnquartier
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Umnutzung als Büro
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Viel Tageslicht
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Sicht an die Alpen
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Objekt

Wohnfläche

63 m²

Nutzfläche

70 m²

Zimmer

1

Separates WC

Raumhöhe

2.44 m

Carport

Aussicht

Keller

Referenznummer

ISSO4622.2

Gebäude

Baujahr

1980

Grundstück

1781 m²

Kategorie

Eigentumswohnung

Anzahl Wohneinheiten

4

Lage

zentral, sonnig

Stockwerk

1

Umgebung

Einkauf

450 m

ÖV-Anschluss

270 m

Autobahn

750 m

Naherholung

900 m

Kindergarten

500 m

Primarschule

500 m

Oberstufe

4.3 km

Beschreibung

Eigentumswohnung in Egerkingen SO | An erhöhter Lage in Egerkingen, inmitten atemberaubender Alpenaussicht steht dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien. Die Quartierstrasse führt Sie zum Mehrfamilienhaus, wo ein Carport für Sie zur Verfügung steht.

Diese ursprüngliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde erfolgreich umgenutzt und dient derzeit als geräumiges Büro. Die Einheit ist aktuell vermietet und bietet durch die grosszügigen Fenster eine beeindruckende Aussicht auf die Alpen. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, was eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre schafft.

Die Büroeinheit verfügt über eine kleine Küchennische, ausgestattet mit einem Abwaschbecken und Stauraum, um die Bedürfnisse der Mieter oder Nutzer zu erfüllen. Zudem ist ein separates WC vorhanden.

Es ist erwähnenswert, dass es die Möglichkeit gibt, die Immobilie wieder in eine Wohnung umzuwandeln, falls dies gewünscht ist. Obwohl es keinen eigenen Aussenbereich gibt, erlaubt es dennoch eine einladende und flexible Raumnutzung. Zusätzlich zu diesem Büro auf der gleichen Etage steht auch ein Archiv zur Verfügung, das als praktischer Stauraum genutzt werden kann.

Neben diesem Verkaufsangebot haben Sie die einzigartige Gelegenheit, die Attikawohnung im selben Gebäude zu erwerben. Dies gewährt Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten im selben Haus zu kombinieren. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine vielseitige und attraktive Investitionsmöglichkeit in einer reizvollen Umgebung.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Ihre Ansprechperson

Lisa Kälin | IMMOSEEKER.CH

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