Stilvolles Wohnen mit Panoramablick: Erleben Sie die Annehmlichkeiten dieser exquisiten Wohnung

Bühlstrasse
33,
4622
Egerkingen
SO

gdfg

Preis
1'050'000
Ihr Kontakt
Eigentumswohnung in Egerkingen SO | IMMOSEEKER.chEigentumswohnung in Egerkingen SO | IMMOSEEKER.ch
Privilegierte Lage
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Weitsicht bis an die Alpen
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Terrasse mit 110 m2
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Privater Garten
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Moderne Küche
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Wohn-/Essbereich mit über 70 m2
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Wohnzimmer mit Cheminée
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Helles Schlafzimmer
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Nasszelle mit Dusche und Badewanne
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Objekt

Wohnfläche

181 m²

Nutzfläche

213 m²

Zimmer

6

Badezimmer

1

Separates WC

Raumhöhe

2.44 m

Cheminée

Garage

1

Carport

Aussicht

Sonnige Lage

Keller

Terrasse

Referenznummer

ISSO4622.1

Gebäude

Baujahr

1980

Jahr der Sanierung

2015

Kategorie

Attika-Wohnung

Anzahl Wohneinheiten

4

Lage

zentral, sonnig

Stockwerk

2

Umgebung

Einkauf

450 m

ÖV-Anschluss

270 m

Autobahn

750 m

Naherholung

900 m

Kindergarten

500 m

Primarschule

500 m

Oberstufe

4.3 km

Beschreibung

Eigentumswohnung in Egerkingen SO | Willkommen in dieser 6-Zimmer-Attikawohnung in Egerkingen, die eine luxuriöse Lebensweise inmitten atemberaubender Alpenaussichten bietet. An erhöhter Lage liegt die Überbauung, welche im Jahre 1980 erbaut wurde. Sowohl die Wohnfläche von 181 m2 als auch die geräumige Terrasse mit 110 m2 und der private Garten bieten eine Fülle an Raum und Gestaltungsmöglichkeiten.

Neben diesem Verkaufsangebot haben Sie die einzigartige Gelegenheit, die ehemalige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss zu kaufen. Die Einheit ist aktuell als Büro umgenutzt und vermietet. Dies eröffnet die Möglichkeit, von den Mieteinnahmen aus der Büroeinheit zu profitieren. Alternativ können Sie das Büro als zusätzlichen Raum für Ihr Unternehmen oder als Hobbyraum nutzen.

Die Quartierstrasse führt Sie zum Mehrfamilienhaus, das insgesamt aus 4 Parteien besteht. Eine gut dimensionierte Garage mit elektrischem Tor sowie ein Carport ist in diesem Verkaufsangebot enthalten. Über das Treppenhaus erreichen Sie das 2. Stockwerk und somit den Eingangsbereich, der einen einladenden Empfang gewährt. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der durchdachte Grundriss auf, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Das geräumige Foyer hat ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich das erste Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Angrenzend liegt das Gäste-WC.

Dem Vorplatz vorgelagert ist der offene Wohn- und Essbereich. Dieser erstreckt sich über mehr als 70 m2, was reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte und Familienessen gestattet. Der hochwertige Marmorboden in den Wohnräumen verleiht Eleganz und Stil. Ein besonderes Highlight ist das Cheminée im Wohnzimmer, das für eine behagliche Atmosphäre verantwortlich ist.

Die offene Küche, die im Jahr 2015 renoviert und mit erstklassigen Geräten bestückt wurde, lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die bodentiefe Fensterfront mit phänomenaler Aussicht sticht direkt ins Auge. Die bevorzugte Aussichtslage gibt den unverbaubaren Südblick frei. Bei klarer Sicht zieht sich dieser bis weit in die Alpen. Ein Augenschein, der Sie und Ihre Gäste immer wieder aufs Neue verzaubert! Die weitläufige Terrasse hat verschiedene Sitzplätze und lädt zu entspannten Abendstunden ein, während ein Aussencheminée für mehr Gemütlichkeit und romantische Abende im Freien sorgt.

Zurück im Innenbereich steht ein Hauswirtschaftsraum bereit, der sich als praktische Lösung für die Wäschepflege erweist. Entlang des Flurs finden Sie drei Zimmer, die mit edlem Parkettboden verlegt wurden und ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Eines der Zimmer hat einen Zugang zur Terrasse.

Abgerundet wird das Angebot durch das Bad, das im Jahr 2008 erneuert wurde und mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Hier können Sie Entspannung und Luxus in vollen Zügen geniessen.

Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten verfügt diese Stockwerkseinheit über einen eigenen Garten neben dem Haus, der Raum für Erholung im Freien und Gartengenuss erlaubt. Ein belüfteter Keller im Untergeschoss bietet ausreichend Stauraum.

Ihr hochwertiger Ausbau, die grosszügigen Räume, die Terrasse mit Weitsicht und die top Lage machen sie zu einer Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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