4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhafter See- und Bergsicht

Guntenstutz
17,
3654
Gunten
BE

gdfg

Preis
1'190'000
Ihr Kontakt
Eigentumswohnung in Gunten BE | IMMOSEEKER.CHEigentumswohnung in Gunten BE | IMMOSEEKER.CH
Weitsicht über die Dächer von Gunten
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Wohnzimmer mit See- und Bergpanorama
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Idyllische Aussicht vom Balkon
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Wohn- und Esszimmer mit Cheminée
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Geräumige Küche
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Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
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Zimmer
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Badezimmer
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Drohnenaufnahme
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Sonnenterrasse mit See- und Bergsicht
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Objekt

Wohnfläche

118 m²

Nutzfläche

151 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

1

Separates WC

Balkon

Sitzplatz

Cheminée

Lift

Parkplatz

2 Aussenplätze

Aussicht

Sonnige Lage

Keller

Referenznummer

ISBE3654.1

Gebäude

Baujahr

1991

Jahr der Sanierung

2012

Kategorie

Wohnung

Lage

Sonnig, idyllisch

Etagen

1

Stockwerk

2

Umgebung

Einkauf

2.2 km

ÖV-Anschluss

280 m

Autobahn

11.7 km

Naherholung

200 m

Kindergarten

1.9 km

Primarschule

2.1 km

Oberstufe

2.1 km

Beschreibung

Eigentumswohnung in Gunten BE | Diese im Jahre 1991 erbaute Liegenschaft befindet sich in Gunten, überzeugt mit einer idyllischen See- und Bergsicht und kann sowohl als Erst- wie auch als Ferienwohnsitz genutzt werden.

Zusätzlich bietet diese Immobilie attraktive Vorteile wie eine Festzinshypothek mit einem sensationellen Zinssatz von 1.06% bis zum Jahr 2036, niedrige Nebenkosten von unter CHF 500.- pro Monat dank einer Wertquotenverteilung von 35/65 und ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus, bedingt durch den Hang Bau der Liegenschaft sowie der Privatsphäre im grosszügigen Aussenbereich.

Über die Sigriswilstrasse gelangen Sie an den Guntenstutz und somit direkt auf die Parkplätze der Liegenschaft. Hier stehen Ihnen zwei der Aussenplätze zur Parkierung Ihrer Fahrzeuge zur Verfügung. Mit dem Senkrechtlift oder über die Gehrampe erreichen Sie die Etage des Erdgeschosses. Weiter via Aussentreppe (Treppenlift vorhanden), geht es auf der Hinterseite der Liegenschaft zum Eingang der Dachgeschosswohnung.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom grosszügigen Eingangsbereich mit einer Garderobe für alle Ihre Jacken und Schuhe sowie zwei Putzschränken begrüsst. Nur wenige Schritte weiter bringt Sie der helle und offene Wohn- und Essbereich zum Staunen. Die grandiose Aussicht über den Thunersee bis hin an die Alpenkette bietet Ihnen ein phänomenales Panorama. Durch die Fenstertür gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, auf welchem sich das gemütliche Sommerapéro besonders geniessen lässt. In den kalten Wintermonaten verzaubert das knisternde Feuer im Cheminée den ganzen Raum mit einer herzlich warmen Atmosphäre.

Gleich vis-à-vis vom Wohnzimmer finden Sie die Küche. Ausgestattet mit viel Stauraum und praktischer Arbeitsfläche, können Sie hier leckere Speisen für Ihre Liebsten zubereiten. Über den Flur gelangen Sie in den hinteren Teil der Wohneinheit. Drei geräumige Zimmer bieten Ihnen die Möglichkeit für eine freie Raumgestaltung ganz nach Ihren Wünschen. Im letzten dieser drei Zimmer, führt Sie eine Treppe nach unten, wo Sie einen eigenen Keller zu Ihrer Verfügung haben.

Das Raumangebot dieser Etage wird durch ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschturm sowie einer Gästetoilette ideal abgerundet. Des Weiteren bringt Sie eine ausziehbare Treppe im Flur in den Estrich. Dieser bietet Ihnen zusätzlich nützlichen Stauraum.

Nach der Wohneinheit kommen wir zum exklusiven Aussenbereich, welcher nur Ihnen als Eigentümer zur Verfügung steht. Über eine weitere Aussentreppe erreichen Sie die erhöhte Sonnenterrasse hinter dem Haus. Von hier geniessen Sie einen Ausblick über die Dächer von Gunten mit einem idyllischen See- und Bergpanorama. Egal ob Sie an diesem Plätzchen genüsslich Abendessen oder nochmals ein Stück höher die Ruhe im Whirlpool geniessen, diese Weitsicht wird Sie immer wieder aufs Neue begeistern.

Die traumhafte Aussicht sowie die optimale Besonnung verbunden mit dem Lebensgefühl eines Doppeleinfamilienhauses ergeben das perfekte Zuhause für Sie.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Ihre Ansprechperson

Thomas Furrer | IMMOSEEKER.CH

Thomas Furrer

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