Ruhig gelegene Wohnung mit cleverer Raumaufteilung

Grubenweg
6,
2563
Ipsach
BE

gdfg

Preis
490'000
Ihr Kontakt
Eigentumswohnung in Ipsach BE | IMMOSEEKER.CHEigentumswohnung in Ipsach BE | IMMOSEEKER.CH
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
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Wohnen ohne Durchgangsverkehr
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Idyllische Lage
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Vogelperspektive
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Funktionelle Küche
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Charmantes Esszimmer
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Helles Wohnzimmer
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Gemütliches Schlafzimmer
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Badezimmer mit Badewanne
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Gedeckter Balkon
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Objekt

Wohnfläche

94 m²

Nutzfläche

100 m²

Zimmer

3.5

Badezimmer

1

Raumhöhe

2.40 m

Balkon

Lift

Carport

Aussicht

Sonnige Lage

Keller

Referenznummer

ISBE2563.3

Gebäude

Baujahr

1972

Jahr der Sanierung

2023

Kategorie

Eigentumswohnung

Anzahl Wohneinheiten

6

Lage

ruhig, ohne Verkehr

Stockwerk

Hochparterre

Umgebung

Einkauf

550 m

ÖV-Anschluss

400 m

Autobahn

2.7 km

Naherholung

190 m

Kindergarten

800 m

Primarschule

800 m

Oberstufe

1.8 km

Beschreibung

Eigentumswohnung in Ipsach BE | Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Ipsach im Kanton Bern. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1972 erbaut und besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnanlage problemlos über die ruhige Quartierstrasse. Für Ihren Komfort steht ein überdachter Parkplatz bereit. Ein kurzer Treppenaufgang bringt Sie zum Haupteingang der Liegenschaft. Mittels Treppenhauses oder bequem mit dem Lift gelangen Sie in das Hochparterre und somit zum Wohnungseingang. Hier empfängt Sie das einladende Entrée, das Sie in die verschiedenen Räume führt.

Die funktionelle Küche verfügt über eine grosse Arbeitsfläche, einen VZUG-Combair Steam sowie VZUG-Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine und einen grossen Kühlschrank. Die Küchengeräte wurden vor 2 Jahren ersetzt, was Ihnen modernen Komfort ermöglicht. Der angrenzende Essbereich hat reichlich Platz für Sie und Ihre Gäste. Ein paar Schritte weiter betreten Sie das Wohnzimmer. Dieses ist ein freundlicher und einladender Ort für Familie und Freunde. Mit einer Grösse von 30 m2 und zahlreichen Fenstern, die viel natürliches Licht gewähren, strahlt der Raum ein warmes und offenes Wohnklima aus.

Die Wohnung besitzt zwei Zimmer, welche zurzeit mit Teppich ausgelegt sind. Sie ermöglichen ausreichend Platz für Möbel und Einrichtungsgegenstände, um die Schlafräume gemütlich und funktional zu gestalten. Der Vorraum wie auch eines der Zimmer hat einen Einbauschrank. Beide Räume sind mit bodentiefen Fenstern versehen, welche Tageslicht hereinlassen.

Zusätzlich hat die Wohnung ein geräumiges Badezimmer, das sofort ins Auge fällt. Die glänzenden Keramikfliesen sind ein wahrer Blickfang und verleihen dem Bad ein elegantes Ambiente. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einem Doppellavabo, einer Badewanne und einer Toilette, die allen Ansprüchen an Behaglichkeit und Funktionalität gerecht werden.

Der Zugang zum gedeckten Balkon rundet das Gesamtbild dieser Wohnung ab. Die Südwestausrichtung erlaubt Ihnen bis in die Abendstunden die bestmögliche Besonnung mit Blick hin an den Jura. Der Aussenbereich hat genug Platz für Gartenmöbel und Blumentöpfe, um Ihre eigene grüne Oase zu schaffen.

Im Untergeschoss erwartet Sie Ihr persönliches Kellerabteil und für die allgemeine Nutzung stehen eine Waschküche und ein Trockenraum, ein Abstellraum sowie ein Veloraum zur Verfügung. Im gut gepflegten Aussenbereich können Sie von verschiedenen Gemeinschaftsflächen profitieren, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen.

Die gesamte Wohnung hat eine gute und solide Bausubstanz. Im Zusammenspiel mit dem einladenden Aussenbereich, dem cleveren Grundriss sowie der Nähe zum Bielersee, bietet diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung das perfekte Zuhause für Sie.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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