Exklusive 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung an privilegierter Lage mit traumhafter Seesicht

Oberländerweg
40,
3658
Merligen
BE

gdfg

Preis
1'650'000
Ihr Kontakt
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Atemberaubende Aussicht auf den Niesen
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Drohnenaufnahme
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Aussenansicht
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Wohn- und Esszimmer
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Küche
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Balkon
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Wohn- und Esszimmer
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Zimmer
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Galerie
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Aussenaufnahme
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Objekt

Wohnfläche

176 m²

Nutzfläche

228 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

1

Separates WC

Raumhöhe

Variierend

Balkon

Sitzplatz

Lift

Kinderfreundlich

Einstellhalle

Aussicht

Sonnige Lage

Keller

Referenznummer

ISBE3658.1

Gebäude

Baujahr

2003

Kategorie

Eigentumswohnung

Lage

Seesicht, sonnig

Etagen

2

Stockwerk

2

Umgebung

Einkauf

5.6 km

ÖV-Anschluss

200 m

Autobahn

11.0 km

Naherholung

200 m

Kindergarten

1.4 km

Primarschule

1.5 km

Oberstufe

5.9 km

Beschreibung

Eigentumswohnung in Merligen BE | Diese im Jahre 2003 erbaute Liegenschaft befindet sich in Merligen, überzeugt mit einer idyllischen See- und Bergsicht und kann sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Über die Quartierstrasse gelangen Sie auf den Vorplatz, von welchem Sie direkten Zugang zu der Einstellhalle im Untergeschoss haben. Von diesen Plätzen steht Ihnen einer zur Parkierung Ihres Autos zur Verfügung. Alternativ führt Sie der Ralligholzweg links am Haus vorbei. Auf der Rückseite befindet sich dann der Haupteingang.  Über die Aussentreppe oder über den eingebauten Lift geht es direkt zum Wohnungseingang im Obergeschoss.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom grosszügigen Eingangsbereich, mit Platz für eine Garderobe für alle Ihre Jacken und Schuhe begrüsst. Nur wenige Schritte weiter bringt Sie der helle und offene Wohn- und Essbereich zum Staunen. Die grandiose Aussicht über den Thunersee sowie an die Alpenkette bietet Ihnen ein einmaliges Panoramaerlebnis, welches Sie von Ihrem Balkon aus mit Freunden und Familie bei einem gemütlichen Sommer-Apéro geniessen können.

Unterhalb der Galerie liegt die moderne Küche mit der grossen Kochinsel. Diese ist ein Highlight für alle Profi-, wie auch Hobbyköche und verfügt über viel Platz zum Zubereiten und Kochen von köstlichen Mahlzeiten. Das Kochen wird auch hier durch die tolle Aussicht, wahrlich zum Erlebnis. Ergänzt wird die Küche durch ein praktisches Reduit direkt nebenan, wo alle Ihre Utensilien verstaut werden können. Auch der Wäscheturm ist im Reduit installiert.

Zurück im Entrée finden Sie rechterhand zwei grosszügige Zimmer sowie auf der linken Seite ein modernes Gästebad. Am Ende des Korridors befindet sich das Masterbedroom, welches über ein eigenes Badezimmer verfügt. Alle drei Zimmer sind zusätzlich mit zwei kleineren Balkons erschlossen, von wo Sie die Seesicht geniessen können.

Die zentral angelegte Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss. Ein weiterer Glanzpunkt der Liegenschaft ist die Galerie, die sich ideal als Arbeitsplatz oder als gemütlicher Loungebereich einrichten lässt.  Das Gästezimmer auf der gegenüberliegenden Seite rundet die Etage ab.

Im Untergeschoss finden Sie den grosszügigen Keller, der praktischen Stauraum für sämtliche Gegenstände bietet.

Zusammenfassend ist diese Wohnung ideal für jüngere, als auch für ältere Menschen geeignet, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die traumhafte Aussicht, die optimale Besonnung sowie der zeitlose Innenausbau verbunden mit dem durchdachten Grundriss und dem stufenlosen Zugang ergeben ein perfektes Zuhause für Sie.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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Ihre Ansprechperson

Stefan Oberli | IMMOSEEKER.CH

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