Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung: Ruhig, Zentral und Zeitlos!

Rotkornstrasse
2,
5727
Oberkulm
AG

gdfg

Preis
460'000
Ihr Kontakt
Eigentumswohnung in Oberkulm AG | IMMOSEEKER.CHEigentumswohnung in Oberkulm AG | IMMOSEEKER.CH
4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Eigentumswohnung in Oberkulm AG | IMMOSEEKER.CHEigentumswohnung in Oberkulm AG | IMMOSEEKER.CH
Gemeinschaftlicher Aussenbereich
Eigentumswohnung in Oberkulm AG | IMMOSEEKER.CHEigentumswohnung in Oberkulm AG | IMMOSEEKER.CH
Familienfreundliches Quartier
Eigentumswohnung in Oberkulm AG | IMMOSEEKER.CHEigentumswohnung in Oberkulm AG | IMMOSEEKER.CH
Balkon mit Südausrichtung
Eigentumswohnung in Oberkulm AG | IMMOSEEKER.CHEigentumswohnung in Oberkulm AG | IMMOSEEKER.CH
Küche mit viel Stauraum
Eigentumswohnung in Oberkulm AG | IMMOSEEKER.CHEigentumswohnung in Oberkulm AG | IMMOSEEKER.CH
Wohnzimmer mit Cheminée
Eigentumswohnung in Oberkulm AG | IMMOSEEKER.CHEigentumswohnung in Oberkulm AG | IMMOSEEKER.CH
Grosses Badezimmer
Eigentumswohnung in Oberkulm AG | IMMOSEEKER.CHEigentumswohnung in Oberkulm AG | IMMOSEEKER.CH
Helles Schlafzimmer
Eigentumswohnung in Oberkulm AG | IMMOSEEKER.CH

Objekt

Wohnfläche

91 m²

Nutzfläche

98 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

1

Separates WC

Raumhöhe

2.40 m

Balkon

Cheminée

Kinderfreundlich

Einstellhalle

Sonnige Lage

Keller

Referenznummer

ISAG5727.2

Gebäude

Baujahr

1989

Grundstück

2143 m²

Kategorie

Eigentumswohnung

Anzahl Wohneinheiten

9

Lage

Zentral, naturnah

Stockwerk

2

Umgebung

Einkauf

450 m

ÖV-Anschluss

300 m

Autobahn

11 km

Naherholung

800 m

Kindergarten

350 m

Primarschule

350 m

Oberstufe

350 m

Beschreibung

Eigentumswohnung in Oberkulm AG | Zum Verkauf steht die 4.5-Zimmer-Wohnung, welche in der beschaulichen Gemeinde Oberkulm liegt. Das 9-Familienhaus wurde im Jahre 1989 erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Alle notwendigen Renovationen wurden laufend getätigt. Die Quartierstrasse führt Sie unmittelbar zum Haupteingang und somit in das Innere des Mehrfamilienhauses.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das zweite Obergeschoss und zum Wohnungseingang. Hier empfängt Sie der offene Eingangsbereich mit Garderobe und bringt Sie in die verschiedenen Räume. Linksliegend begegnet Ihnen das Gäste-WC mit einer Toilette, einem Lavabo sowie einem Wandschrank. Das erste Zimmer grenzt umgehend an und wird durch das große Fenster mit viel Licht erleuchtet. Der Korridor führt Sie zum zweiten Zimmer, welches eine Nische für Ihren Kleiderschrank hat. Vis à vis befindet sich das grosszügige Badezimmer. Dieses überzeugt durch eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette und einem Doppellavabo. Zudem ist der eigene Waschturm direkt untergebracht. Das letzte Zimmer weist eine Bodenfläche von 14 m2 auf und hat eine optimale Ausrichtung gegen Süden.

Angrenzend stehen Sie im hellen Wohnzimmer mit Direktzugang zum 8.5 m² grossen Balkon. Durch die beinahe ganzflächige Fensterfront kann auch hier viel Tageslicht genossen werden. Das Cheminée spendet in der kälteren Jahreszeit behagliche Wärme. An das Wohnzimmer grenzt der Essbereich. Durch die halb offene Bauweise von der Küche zum Essbereich hin können Kulinarik und gesellschaftliches Beisammensein vereint werden. Die Küche ist ideal mit Einbauschränken konzipiert und bietet so praktischen Stauraum. Im Jahre 2022 wurde der Kühlschrank und der Backofen ersetzt.

Im gemeinschaftlichen Bereich des Untergeschosses, welches Sie mit der Treppe erreichen, ist das dazugehörige Kellerabteil und ein allgemeiner Trocknungsraum. Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss dazu erworben werden. Ihre Gäste können draussen vor dem Haupteingang auf den Besucherparkplätzen parkieren. Für Ihre Fahrräder steht ein separater Veloraum zur Mitbenützung bereit.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine Option ist, das bestehende Mietverhältnis zu übernehmen und von einem stabilen Einkommensstrom zu profitieren. Eine andere Variante ist, selbst in die Wohnung einzuziehen. Dies kann eine grossartige Möglichkeit sein, um Ihren eigenen Raum zu schaffen und Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen. Wählen Sie den Weg, der am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt, um Ihre Wohnsituation zu verbessern und Ihre Träume zu verwirklichen.

Die Liegenschaft besticht durch die zentrale und doch ruhige Lage sowie der cleveren und zeitlosen Raumaufteilung. Ob als Renditeobjekt oder für die Selbstnutzung; diese Eigentumswohnung beeindruckt durch viele positive Merkmale!

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Ihre Ansprechperson

Lisa Kälin | IMMOSEEKER.CH

Lisa Kälin

Telefon

Mobile

INTERESSIERT?
JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

WEITERE ANGEBOTE IN DIESER REGION

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard an begehrter Lage

Beetschihofweg
25
5737
Menziken
AG
160 m²
Wohneigentum
CHF 1'550'000

Parterrewohnung mit eigenem Garten und praktischem Wohnkomfort in historischem Mehrfamilienhaus

Bahnhofstrasse
15
4938
Rohrbach
BE
92 m²
Wohneigentum
CHF 425'000

Flexible Raumnutzung auf 63 m2

Bühlstrasse
33
4622
Egerkingen
SO
63 m²
Wohneigentum
CHF 350'000

Wohnen mit Stil und Aussicht: Entdecken Sie die Vorzüge dieser exklusiven Wohnung

Bühlstrasse
33
4622
Egerkingen
SO
181 m²
Wohneigentum
CHF 1'195'000

Einfamilienhaus mit viel Raum und Ausbaupotenzial auf 1'740 m2

Hallwilerstrasse
32
5724
Dürrenäsch
AG
251 m²
Wohneigentum
CHF 1'350'000

Schönes Doppeleinfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und Whirlpool

Plattenstrasse
2B
5737
Menziken
AG
141 m²
Wohneigentum
CHF 995'000

Komplett renoviertes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung

Rebenacker
5
9542
Münchwilen
TG
180 m²
Wohneigentum
CHF 1'870'000

reserviert

Helle Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne

Langäckerstrasse
36
8957
Spreitenbach
AG
117 m²
Wohneigentum
CHF 790'000

Realisieren Sie hier Ihren Traum von Leben und Arbeiten am selben Ort

Jurablick
1
5745
Safenwil
AG
125 m²
Wohneigentum
CHF 1'225'000

reserviert

Einfamilienhaus mit Schwimmbecken, Whirlpool und grossem Umschwung

Erlifeldstrasse
36
5035
Unterentfelden
AG
266 m²
Wohneigentum
CHF 2'190'000

reserviert

Traumhaftes Grundstück - Naturidylle in Oberdorf

Walkerstrasse
1a
4515
Oberdorf
SO
1'080 m²
Bauland
CHF 635'000

Wohnen in Härkingen mit Jurablick - Steuervorteile inklusive

Boningerstrasse
4624
Härkingen
SO
689 m²
Bauland
CHF 740
/m²

Familiendomizil an idyllischer und ruhiger Lage

Mohnweg
1
5506
Mägenwil
AG
195 m²
Wohneigentum
CHF 1'750'000

reserviert

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Südwestausrichtung

Rotkornstrasse
2
5727
Oberkulm
AG
76 m²
Wohneigentum
CHF 395'000

WIR FINDEN IHRE TRAUMIMMOBILIE

So beginnt eine gezielte Suche: einige wenige Angaben von Ihrer Seite, und das Objekt Ihrer Träume nimmt schon viel konkretere Formen an.