Eigentumswohnung in Oberkulm AG | Die zum Verkauf stehende 3.5-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen der idyllischen Gemeinde Oberkulm. Das 9-Familienhaus wurde im Jahre 1989 erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Alle notwendigen Renovationen wurden laufend getätigt. Die Quartierstrasse führt Sie unmittelbar zum Haupteingang und somit in das Innere des Mehrfamilienhauses.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das zweite Obergeschoss und zum Wohnungseingang. Hier empfängt Sie der offene Eingangsbereich mit Garderobe und bringt Sie in die verschiedenen Räume. Linksliegend begegnet Ihnen das Reduit mit eigenem Waschturm und genügend Platz für Hauswirtschafts Utensilien. Gegenüber ist das Gäste-WC mit einer Toilette, einem Lavabo sowie einem Wandschrank. Direkt benachbart befindet sich das Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt. Das erste Zimmer weist eine Bodenfläche von rund 14 m² auf. Dank seiner Grösse erlaubt es ausreichend Spielraum für die Gestaltung mit Möbeln. Das Zimmer nebenan ermöglicht diverse Verwendungsmöglichkeiten. Beide Räume sind mit Laminatboden ausgestattet und die grossen Fenstereinlässe sorgen für viel Licht.

Der Korridor führt Sie in das einladende Wohnzimmer, dessen Mittelpunkt das grosse Cheminée darstellt. Dieser Bereich mit einer Größe von knapp 20 m² schafft einen einladenden Raum zum Entspannen und Verweilen. Das natürliche Licht, das durch die großen Fenster hereinfällt, trägt zu einem angenehmen Ambiente bei. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Balkon. Durch die Westausrichtung geniessen Sie die untergehende Sonne und profitieren von einem herrlichen Ausblick ins Quartier.

Wieder zurück in der Wohnung erwartet Sie der Essbereich. Das Esszimmer mit angrenzender Küche ist ein beliebter Wohnraum, der durch seine Kombination aus gemütlicher Atmosphäre und praktischer Funktionalität überzeugt. Die offene Gestaltung ermöglicht es, beim Kochen und Essen in Kontakt zu bleiben. Die Küche wurde vor fünf Jahren ausgetauscht und bietet ausreichend Stauraum.

Im gemeinschaftlichen Bereich des Untergeschosses, welches Sie mit der Treppe erreichen, ist das dazugehörige Kellerabteil und ein allgemeiner Trocknungsraum. Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss dazu erworben werden. Ihre Gäste können draussen direkt vor dem Haupteingang auf den Besucherparkplätzen parkieren. Für Ihre Fahrräder steht ein separater Veloraum zur Mitbenützung bereit.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine Option ist, das bestehende Mietverhältnis zu übernehmen und von einem stabilen Einkommensstrom zu profitieren. Eine andere Variante ist, selbst in die Wohnung einzuziehen. Dies kann eine grossartige Möglichkeit sein, um Ihren eigenen Raum zu schaffen und Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen. Wählen Sie den Weg, der am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt, um Ihre Wohnsituation zu verbessern und Ihre Träume zu verwirklichen.

Die Liegenschaft besticht durch die zentrale und doch ruhige Lage sowie der cleveren und zeitlosen Raumaufteilung. Ob als Renditeobjekt oder für die Selbstnutzung; diese Eigentumswohnung beeindruckt durch viele positive Merkmale!

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.