Kernsaniertes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Stil, modernem Wohnkonfort und Gartenoase

Lerchenweg
12,
3270
Aarberg
BE

gdfg

Preis
1'395'000
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Essbereich
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Wohnzimmer
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Nasszelle Erdgeschoss
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Badezimmer Obergeschoss
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Nasszelle Obergeschoss
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Zimmer
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Garten
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Terrasse
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Wintergarten
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Vogelperspektive
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Objekt

Wohnfläche

144 m²

Nutzfläche

221 m²

Zimmer

6.5

Badezimmer

3

Balkon

Sitzplatz

Cheminée

Kinderfreundlich

Swimming Pool

Carport

Sonnige Lage

Referenznummer

ISBE3270.6

Gebäude

Baujahr

1957

Jahr der Sanierung

2020

Volumen

844 m³

Grundstück

627 m²

Kategorie

Einfamilienhaus

Lage

Ruhig, sonnig

Umgebung

Einkauf

1.0 km

ÖV-Anschluss

75 m

Autobahn

3.3 km

Naherholung

400 m

Kindergarten

500 m

Primarschule

550 m

Oberstufe

750 m

Beschreibung

Einfamilienhaus in Aarberg BE | Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Lerchenweg 12 überzeugt durch eine ruhige Lage in einem gepflegten Wohnquartier sowie durch eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2020. Die Liegenschaft vereint den Charakter der bestehenden Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und einem hochwertigen Innenausbau. Helle Wohnräume, eine offene Raumgestaltung und grosszügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die stilvolle Küche mit Kochinsel, der ganzjährig nutzbare Wintergarten mit Cheminée sowie der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit Pool, Terrasse und verschiedenen Rückzugsorten. Mit insgesamt sechs Zimmern, mehreren Nasszellen und einem vielseitig nutzbaren Untergeschoss bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Weitere Highlights der Liegenschaft

  • Kernsanierung im Jahr 2020 mit erneuerter Gebäudetechnik und modernem Innenausbau
  • Fussbodenheizung mit Freecooling (Kühlfunktion)
  • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Raumstruktur
  • Moderne Küche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten und viel Stauraum
  • Wintergarten mit Cheminée
  • Drei stilvolle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Ankleidebereich
  • Grosszügiger Garten mit Pool, Terrasse, Steingarten und Feuerstelle
  • Zwei Carportparkplätze direkt vor dem Haus

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