Attraktives 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung

Schabelrain
10,
1795
Courlevon
FR

gdfg

Preis
1'590'000
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Verweilseite des Hauses
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Terrasse
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Terrasse
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Essbereich
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Wohnbereich
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Kochbereich
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Badezimmer
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Schlafzimmer
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Wellness / Sport
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Objekt

Wohnfläche

189 m²

Nutzfläche

275 m²

Zimmer

6.5

Badezimmer

3

Raumhöhe

variierend

Balkon

Sitzplatz

Kinderfreundlich

Parkplatz

3

Aussicht

Sonnige Lage

Keller

Sauna

Terrasse

Referenznummer

ISFR1795.2

Gebäude

Baujahr

2011

Volumen

1023 m³

Grundstück

2938 m²

Kategorie

Einfamilienhaus

Anzahl Wohneinheiten

1

Lage

sonnig, naturnahe

Etagen

3

Umgebung

Einkauf

2.1 km

ÖV-Anschluss

140 m

Autobahn

6.8 km

Naherholung

200 m

Kindergarten

4.7 km

Primarschule

5.4 km

Oberstufe

5.5 km

Beschreibung

Einfamilienhaus in Courlevon FR | Willkommen zu dieser besonderen & einmaligen Immobilie! Hier erwartet Sie ein 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das sich in seiner ganzen Pracht am Schabelrain 10 präsentiert. Schon bei der Einfahrt auf das Grundstück werden Sie von der Grösse und Schönheit regelrecht verzaubert. Der Anblick allein wird Sie sofort in seinen Bann ziehen.

Direkt neben der Einfahrt erwarten Sie grosszügige Parkmöglichkeiten auf drei Aussenparkplätzen, die Ihnen reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Spüren Sie die Vorfreude, wenn Sie die Auffahrt entlanggehen und sich entscheiden, entweder das Untergeschoss oder das Erdgeschoss als Eingang zu wählen.

Treffen Sie ein ins Erdgeschoss und lassen Sie sich von der Weite und Helligkeit dieses beeindruckenden Hauses verzaubern. Eine durchdachte und offene Gestaltung erwartet Sie. Schon beim Betreten finden Sie auf der rechten Seite ausreichend Stauraum für Ihre Schuhe und Kleider. Auf der linken Seite werden Sie angenehm überrascht sein, denn hier befinden sich nicht nur ein modernes Badezimmer mit einer erfrischenden Dusche, sondern auch ein Büro, das wie geschaffen ist, um es als Home-Office zu nutzen.

Wenn Sie weiter in das Haus vordringen, eröffnet sich Ihnen der Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum Herzstück dieses Hauses avanciert ist. Ein offener Wintergarten erstreckt sich bis hinauf ins Dachgeschoss und sorgt dafür, dass jeder Raum im Erdgeschoss stets von strahlendem Licht durchflutet wird. Sie können es kaum erwarten, die grosszügige Terrasse zu betreten, die mit ihrer gemütlichen Feuerstelle perfekte Abende im Freien verspricht. Ob beim Kochen, Essen oder Entspannen im Wohnbereich – der direkte Zugang zur Terrasse verleiht Ihrem Zuhause ein einzigartiges Flair.

Zurück im Eingangsbereich lädt Sie eine Treppe ins Dachgeschoss ein, wo eine Galerie als Verbindung zu den drei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche dient. Zwei der Schlafzimmer bieten Ihnen sogar Zugang zu einem Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet.

Das Untergeschoss ist nicht nur über den Aussenzugang erreichbar, sondern auch über eine zentral angelegte Treppe im Inneren des Hauses. Hier finden Sie einen Waschraum, einen Werkraum, einen Wellnessraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zudem werden Sie von der Fülle an Stauraum begeistert sein, die Ihnen hier zur Verfügung steht.

Doch damit nicht genug – der schön gestaltete Garten mit einer grosszügigen Fläche von 2’938 m2 erfüllt all Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Ob für Ihre geliebten Haustiere, Ihre spielenden Kinder oder einfach nur für Ihre Begeisterung für Gärten – dieses Anwesen lässt keine Wünsche offen. Beachten Sie bitte, dass das Grundstück in zwei Zonen unterteilt ist: 2’108 m2 befinden sich in der Dorfzone und weitere 830 m2 in der Landwirtschaftszone.

Alles in allem lässt dieses Einfamilienhaus keine Ihrer Wünsche offen. Die moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung sowie der umfangreiche Aussenbereich gestalten ein traumhaftes Angebot.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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Ihre Ansprechperson

Immobilienmakler Jan Hadorn | IMMOSEEKER.CH

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