Lichtdurchflutetes Architekten-Einfamilienhaus mit exklusiver Poollandschaft und hoher Privatsphäre

Region Murten
FR

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Vorplatz
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Wohnzimmer
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Offene Küche
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Essbereich
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Zimmer
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Badezimmer
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Balkon
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Poollandschaft
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Aussenansicht
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Objekt

Wohnfläche

191 m²

Nutzfläche

213 m²

Zimmer

7

Badezimmer

2

Raumhöhe

2.50 m

Balkon

Sitzplatz

Cheminée

Kinderfreundlich

Swimming Pool

Parkplatz

4

Aussicht

Sonnige Lage

Keller

Terrasse

Gebäude

Baujahr

2012

Volumen

1305 m³

Grundstück

738 m²

Kategorie

Einfamilienhaus

Lage

Sonnig, exklusiv

Etagen

2

Umgebung

Einkauf

900 m

ÖV-Anschluss

700 m

Autobahn

4.5 km

Naherholung

50 m

Kindergarten

2.1 km

Primarschule

2.1 km

Oberstufe

2.1 km

Beschreibung

Einfamilienhaus in der Region Murten FR | Diese exklusive und komplett eingezäunte Einfamilienhaus-Villa überzeugt mit zahlreichen Highlights. Bereits die mediterran gestaltete Einfahrt mit ihrer einzigartigen Bepflanzung bietet einen ersten Vorgeschmack auf den Rest des Grundstücks. Schnell wird klar, dass Ihnen hier ein spezielles Schmuckstück zur Verfügung steht. Ein kleiner Sitzplatz mit Olivenbaum direkt neben der Treppe zum Eingang sowie der Blick auf die andere Seite Richtung Pool lassen erahnen, was Sie hier erwartet.

Das lichtdurchflutete Architekten-Einfamilienhaus, harmonisch an den Hang angelehnt, wurde perfekt in die Umgebung integriert. Unter dem Gebäude sind vier überdeckte Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge untergebracht. Im Erdgeschoss befinden sich drei nach Süden ausgerichtete Zimmer, ein Büro mit Westausrichtung, ein Badezimmer mit Ostausrichtung sowie einen Technikraum und einen Keller. Schon auf dieser Ebene ist die atemberaubende Aussicht einzigartig.

Die elegante Architektur mit Sichtbeton, mediterranen Keramikbodenplatten, raumhohen Türen und hochwertigen Armaturen zeugen von durchdachtem Design. Eine Treppe führt Sie zum Herzstück der Liegenschaft, einem Adlerhorst gleichgestellt, mit unverbaubarer Weitsicht über die Landwirtschaftszone und in die ganze umliegende Region.

Beim Betreten des Wohnzimmers im Obergeschoss werden Sie förmlich von der Aussicht und dem Wohlgefühl überwältigt. Die Weite, das saftige Grün und gleichzeitig die hohe Privatsphäre sind hier perfekt vereint. Ein Kamin zwischen Wohnzimmer und Essbereich sorgt für gemütliche Stunden vor knisterndem Feuer. In der hochwertigen Küche mit Westausrichtung können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten. Hier stehen ein Teppanyaki, ein Wok, zwei Induktionsfelder, ein Kombi-Steamer und ein grosser Backofen zur Verfügung. Der passende Wein wartet im Weinschrank, gekühlte Getränke und Speisen sind im grossen Kühlschrank griffbereit. Das angrenzende Reduit, das neben ausreichend Stauraum auch über zusätzliche Ablagefläche verfügt, ergänzt diese exzellente Küche perfekt.

Bevor wir den gepflegten Aussenbereich näher betrachten, werfen wir einen Blick auf die Räumlichkeiten auf die restliche Etage. Ein Zimmer, das an den Wohnbereich angrenzt, kann vielseitig genutzt werden, sei es als Spielzimmer für Kinder, Lesezimmer, Büro oder sogar als Schlafzimmer. Ebenfalls über das Wohnzimmer zugänglich befindet sich das Elternzimmer mit Ankleide und angrenzendem Bad. Das Badezimmer begeistert mit seinen vielen Annehmlichkeiten und deren Hochwertigkeit. Eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette sowie eine begehbare Dusche ermöglichen Ihnen den erwünschten Komfort.

Die Highlights erstrecken sich nicht nur im Inneren, sondern auch im Aussenbereich. Direkt vor der Küche und dem Essbereich liegt die überdachte Aussenterrasse mit Platz für eine gemütliche Sofaecke und einem grossen Tisch. Die Westausrichtung bietet die perfekte Kulisse für unvergessliche Sonnenuntergänge und angenehme Mittagsstunden im Sommer. Über fünf Stufen gelangen Sie in den sorgfältig gepflegten Garten sowie einen liebevoll gestalteten Bereich mit Sitzmöglichkeiten und einer Feuerschale. Ebenfalls über eine Aussentreppe mit Natursteinen erreichen Sie das Untergeschoss und den Poolbereich.

Der Aussenbereich verbindet harmonisch den mediterran gestalteten Garten mit der gepflegten Poollandschaft. Hier ist Privatsphäre garantiert. Die romantische Atmosphäre wird durch die zahlreichen schönen Pflanzen rund um den Poolbereich sowie durch die vollautomatische Aussenbeleuchtung am Abend geschaffen. Auch die Bewässerungsanlage und die Pooltechnik unterstützen vollautomatisiert den Unterhalt. Die Solarabdeckung des Pools trägt zur Erwärmung bei und nutzt die Sonnenenergie, um das Wasser auf angenehme Temperaturen zu heizen. Ausserdem sorgt eine Solardusche für warmes Wasser vor sowie nach dem Schwimmen.

Das Einziehen in diese hochmoderne Villa mit ihrem einzigartig gepflegten Garten und der atemberaubenden Aussicht wird Sie augenblicklich in Glücksgefühle und ein Wohlbefinden versetzen, das Sie nicht mehr missen möchten.

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