Kreative Köpfe gesucht: Gestalten Sie die Zukunft dieses Einfamilienhauses in Laupen neu!

Zollgässli
6,
3177
Laupen
BE

gdfg

Preis
540'000
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Garten
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Sommerlaube
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Sommerlaube
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Küche
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Wohnzimmer
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Objekt

Wohnfläche

131 m²

Nutzfläche

176 m²

Zimmer

6

Badezimmer

2

Raumhöhe

Variierend

Sitzplatz

Kinderfreundlich

Parkplatz

1x Aussenparkplatz

Garage

1x Garagenbox

Sonnige Lage

Keller

Referenznummer

ISBE3177.6

Gebäude

Baujahr

1890

Volumen

1184 m³

Grundstück

625 m²

Zone

WG3

Kategorie

Einfamilienhaus

Lage

Zentral, sonnig

Etagen

2

Altbau

Umgebung

Einkauf

50 m

ÖV-Anschluss

120 m

Autobahn

8 km

Naherholung

1.5 km

Kindergarten

500 m

Primarschule

450 m

Oberstufe

400 m

Beschreibung

Einfamilienhaus in Laupen BE | Dieser aus dem Jahre 1890 stammende Rohdiamant liegt in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in Laupen. Das 6-Zimmer-Wohnhaus am Zollgässli 6 brilliert mit seiner Lage und der vielseitigen Nutzbarkeit. Der architektonische Stil aus dem 19. Jahrhundert verleiht der  Liegenschaft einen aussergewöhnlichen Charme.

Über die ruhige Quartierstrasse gelangen Sie direkt zum Haus. Beim öffnen des Gartentores werden Sie von einem grünen Vorplatz empfangen. Eine kurze Treppe führt durch die schöne Sommerlaube, wodurch Sie den Hauseingang auf der Südseite erreichen. Im Innern des Hauses finden Sie auf der rechten Seite das Wohnzimmer. Linkerhand liegen zwei weitere Zimmer, die miteinander verbunden sind. Schreiten Sie weiter vom Eingangsbereich fort, führt Sie der Weg durch die Küche und anschliessend in die erste Nasszelle.

Zurück in der Laube gelangen Sie via Treppe ins Obergeschoss. Sowohl zu Ihrer Rechten als auch zur Ihrer Linken befinden sich je zwei Zimmer, die sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten lassen. Weiter geradeaus kommen Sie zur zweiten Nasszelle.

Der Ziegenstall, der Natursteinkeller sowie der Ökonomieteil der Liegenschaft runden das Angebot ab.

Im Aussenbereich, auf der Rückseite der Liegenschaft, erwartet Sie im Hinterhof eine grüne Oase, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Das Grundstück erstreckt sich über eine grosszügige Fläche und bietet Ihnen Raum für ein kreatives Umbau- oder Neubauprojekt. Das Potenzial dieses Objekts liegt darin, es nach einer umfassenden Renovierung und Modernisierung auf den heutigen Stand der Technik zu bringen.

Zusammengefasst handelt es sich bei diesem 6-Zimmer-Wohnhaus um ein vielversprechendes Investitionsprojekt für potenzielle Investoren oder Personen mit einem handwerklichem Flair. Die Kombination aus guter Lage, grossem Potenzial, einer bezaubernden Laube und einem idyllischen Garten macht dieses Objekt zu einem lohnenden Projekt mit langfristigem Wertzuwachs.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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Ihre Ansprechperson

Stefan Oberli | IMMOSEEKER.CH

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