In einer begehrten und privilegierten Lage erwartet Sie dieses grosszügige, ostseitig angebaute Einfamilienhaus, das im Jahr 1984 erbaut wurde und über ein vielseitiges Raumkonzept verfügt. Trotz seines renovationsbedürftigen Zustandes bietet das Haus enormes Potenzial und ermöglicht es dem zukünftigen Besitzer, seinen persönlichen Stil und Vorstellungen in die Gestaltung einfliessen zu lassen.

Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt auf einem terrassierten Grundstück, angrenzend an die unverbaubare Landwirtschaftszone, und besticht durch seine zeitlose Architektur. Die attraktive Umgebung umfasst einen einladenden Gartensitzplatz, eine terrassierte Rasenfläche im Erdgeschoss und einen charmanten Balkon im ersten Obergeschoss.

Das Untergeschoss bietet den Hauseingang, eine integrierte Doppelgarage mit Platz für zwei hintereinander parkende Fahrzeuge, ein Arbeitszimmer, eine Waschküche, einen Keller-/Luftschutzraum, einen Heizungs-/Technikraum und einen separaten, nicht zugänglichen Tankraum.

Im ersten Obergeschoss eröffnet sich ein grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine seitliche, offene Küche besticht. Ein weiteres Zimmer und ein Duschbad/WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das zweite Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, zwei Kinderzimmer und ein helles Bad/Dusche/WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein nicht ausgebauter Estrich mit isoliertem Boden, der zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem renovationsbedürftigen Zustand, doch seine intakte und gesunde Grundsubstanz ermöglicht es dem neuen Eigentümer, mit gezielten Investitionen ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Renovierungsbedürftig sind unter anderem Bodenbeläge, Maler- und Gipserarbeiten, Küche und Nasszellen, Fenster und Türrahmen sowie Türblätter, Elektroinstallationen und Heizungsanlage, Fassade, Dachvorsprung und Gartenarbeiten.

Ein separates Garagengebäude eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder zusätzliche Garage. Die Umgebung mit ihrem Potenzial wird Natur- und Gartenliebhaber begeistern und Raum für persönliche Gestaltungsideen bieten.

Die attraktive Lage des Hauses garantiert eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Natur und teilweise Weitsicht auf die Alpen. Birchwil, ein bevorzugter Ortsteil von Nürensdorf, verfügt über eine eigene Schule und einen Kindergarten mit gutem Ruf. Die Verkehrsanbindung in Richtung Zürich oder Winterthur/St. Gallen ist hervorragend, und in der benachbarten Gemeinde Bassersdorf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe vorhanden. Die Nähe zum Flughafen Kloten ermöglicht auch an Wochenenden und Sonntagen bequeme Einkaufsmöglichkeiten.

Mit der Renovierung dieses Einfamilienhauses eröffnen sich vielfältige Chancen, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das genau den Wünschen und Bedürfnissen des neuen Eigentümers entspricht. Die Möglichkeit, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und in eine Wohlfühloase zu verwandeln, macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Die Kombination aus der bevorzugten Lage, dem naturnahen Umfeld und dem enormen Potenzial, das dieses Einfamilienhaus bietet, wird potenzielle Käufer ansprechen, die bereit sind, in die Renovierung und Modernisierung zu investieren. Die Liegenschaft bietet die seltene Gelegenheit, ein Traumhaus zu erschaffen, das sowohl den persönlichen Stil des Käufers widerspiegelt als auch höchsten Wohnkomfort bietet.

Insgesamt stellt dieses renovationsbedürftige Einfamilienhaus eine einzigartige Chance dar, ein Zuhause zu schaffen, das auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten ist und in dem sich der neue Eigentümer wahrhaftig zu Hause fühlen kann. Die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und das Potenzial zur Wertsteigerung machen diese Liegenschaft zu einer lohnenden Investition für visionäre Käufer, die bereit sind, ihre Träume in die Realität umzusetzen.