Haus mit Einliegerwohnung für vielseitige Wohnmöglichkeiten

Löschgatterweg
13,
2542
Pieterlen
BE

gdfg

Preis
1'150'000
Ihr Kontakt
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Aussenansicht
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Aussenaufnahme
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Gemütlicher Sitzplatz
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Wohn- und Esszimmer
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Küche
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Badezimmer
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Grosszügiges Zimmer
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Dusche/WC
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Wohn- und Esszimmer sowie Küche der Einliegerwohnung
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Dusche/WC
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Objekt

Wohnfläche

248 m²

Nutzfläche

429 m²

Zimmer

9

Badezimmer

3

Separates WC

Raumhöhe

Variierend

Sitzplatz

Cheminée

Kinderfreundlich

Parkplatz

3x Aussenplatz

Garage

2x Garagenplatz

Aussicht

Sonnige Lage

Keller

Terrasse

Referenznummer

ISBE2542.2

Gebäude

Baujahr

1988

Volumen

1'525 m³

Grundstück

924 m²

Kategorie

Einfamilienhaus

Lage

Ruhig, sonnig

Etagen

3

Umgebung

Einkauf

650 m

ÖV-Anschluss

650 m

Autobahn

3.5 km

Naherholung

400 m

Kindergarten

1.2 km

Primarschule

1.2 km

Oberstufe

1.2 km

Beschreibung

Einfamilienhaus in Pieterlen BE | Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verkörpert den Inbegriff von Wohnkomfort und Raffinesse. Das dreistöckige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 248 m² bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch Raum für individuelle Entfaltung. Durch die ruhige Quartierstrasse mit einem Tempolimit von 30 km/h erreichen Sie problemlos die Liegenschaft. Einmal angekommen, erwartet Sie bereits die Doppelgarage mit einem elektrischen Tor. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung, um auch Gästen oder Besuchenden das Parken zu ermöglichen.

Beim Betreten des Anwesens empfängt Sie ein imposantes Entrée mit Platz für Ihre Garderobe, das ästhetisch ansprechend ist. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Ort des Miteinanders und der Entspannung. Das Wohnzimmer strahlt Wärme aus, nicht zuletzt durch den einladenden Kachelofen. Grosse Fenster eröffnen einen atemberaubenden Blick ins Grüne und in die Weite und lassen viel Tageslicht herein, was den Raum in ein helles und freundliches Ambiente tauchen lässt.

Die geräumige Küche begeistert mit viel Verstaumöglichkeiten und einem direkten Zugang zum Garten – perfekt für gesellige Sommerabende oder entspannte Familienmahlzeiten im Freien. Ein angrenzendes Büro und zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken ergänzen das Erdgeschoss. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC runden das Ensemble ab.

Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das als Studio gestaltet ist. Zwei geräumige Zimmer gewähren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während eine kleine Küchennische und ein weiteres Badezimmer mit Dusche den Komfort vervollkommnen. Zwei Estriche erlauben zudem Stauraum.

Die hohen Decken und Dachfenster eröffnen nicht nur ein Gefühl von Grosszügigkeit, sie schaffen auch eine einzigartige Verbindung zur umgebenden Natur. Von den Fenstern aus geniessen Sie schöne Ausblicke auf die idyllische Landschaft.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Vorplatz, der individuell genutzt werden kann. Hier befinden sich auch der Technikraum, ein Luftschutzkeller sowie die praktische Waschküche. Ein Highlight des Hauses ist die separate 2.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss. Durch einen eigenen Eingang erreichbar, verfügt sie über einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Reduit. Die Wohnung punktet zudem mit einem eigenen Sitzplatz, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Der Aussenbereich erstreckt sich über verschiedene Ebenen, die dem Gesamtbild eine ansprechende Dynamik verleihen. Ein Grillplatz, Rasenfläche und verschiedene Sitzplätze gewähren den idealen Ort für Erholung und Geselligkeit.

Das gesamte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für ein Mehrgenerationenhaus. Die vielen Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre und lassen die Natur nahtlos in das Wohnkonzept übergehen. Die praktische Einliegerwohnung bietet nicht nur Platz für Familienangehörige, sondern auch die Möglichkeit, sie weiterzuvermieten und somit eine zusätzliche Einnahmequelle zu generieren. Ob Vermietung oder eigene Nutzung – hier fühlt sich jeder zu Hause.

Ihre Ansprechperson

Flavio Frutig | IMMOSEEKER.CH

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