Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss

Stationsstrasse
21,
8952
Schlieren
ZH

gdfg

Preis
2'600'000
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Aussenansicht
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Dusche / WC DG
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Küche DG
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Zimmer DG
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Dusche / WC EG
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Bad / WC OG
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Küche EG
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Wohn- und Esszimmer EG
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Zimmer EG
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Zimmer OG
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Zimmer OG
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Gartenbereich Westseite
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Waschen / Heizen
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Garage
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Objekt

Wohnfläche

243 m²

Nutzfläche

323 m²

Zimmer

10

Badezimmer

3

Separates WC

Raumhöhe

2.4 m

Balkon

Sitzplatz

Cheminée

Kinderfreundlich

Parkplatz

3

Garage

1

Sonnige Lage

Keller

Terrasse

Referenznummer

ISZH8952.1

Gebäude

Baujahr

1927

Jahr der Sanierung

2012

Volumen

1210 m³

Grundstück

714 m²

Kategorie

Einfamilienhaus

Anzahl Wohneinheiten

2

Lage

ruhig, sonnig

Etagen

4

Umgebung

Einkauf

530 m

ÖV-Anschluss

233 m

Autobahn

1.8 km

Naherholung

149 m

Kindergarten

194 m

Primarschule

461 m

Oberstufe

461 m

Beschreibung

Einfamilienhaus in Schlieren ZH | Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause an der Stationsstrasse 21 in Schlieren, Kanton Zürich, einer Oase der Ruhe inmitten urbaner Annehmlichkeiten. Dieses einzigartige 6.5-Zimmer- Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung bietet auf vier Etagen eine aussergewöhnlich flexible Wohnsituation, ideal für grosse Familien oder als Investitionsobjekt mit Mehrwertpotenzial.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch grosszügige Wohnräume und eine offene Raumgestaltung aus. Das Kellergeschoss bietet praktische Lagermöglichkeiten und eine Waschküche. Besonders attraktiv sind die Aussenbereiche: Ein weitläufiger Garten und ein langer Balkon im Obergeschoss der Hauptwohnung laden zum Verweilen ein, während die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit einem charmanten Südbalkon punktet.

Ein einzelner Garagenplatz sowie zwei bis drei Aussenparkplätze komplettieren das Angebot und sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Die hervorragende Lage der Liegenschaft gewährleistet optimale Mobilität; sowohl die Bushaltestelle „Nassacker“ als auch die Bahn- und Tramstationen sind schnell erreichbar. Die Autobahn ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Pendeln und Ausflüge in die Stadt Zürich und umliegende Regionen erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Dieses Wohnangebot bietet nicht nur ein ruhiges und grünes Wohnumfeld, sondern auch die Möglichkeit, durch Aufteilung der Hauptwohnung oder Vermietung der Einliegerwohnung, das finanzielle Potenzial der Liegenschaft zu maximieren. Das vorhandene Treppenhaus erlaubt zudem eine einfache Nachrüstung eines Aufzugs, falls gewünscht.

Entdecken Sie diese attraktive Immobilie, die sowohl als grosszügiges Familienheim als auch als kluge Kapitalanlage dienen kann.

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