Einfamilienhaus in Uettligen BE | Im Jahre 1959 wurde dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus gebaut und liegt an ruhiger Lage in der beschaulichen Berner Gemeinde Uettligen. Das Haus hat zwar eine solide Grundstruktur, bedarf jedoch einer umfassenden Renovierung, um wieder in neuem Glanz erstrahlen zu können. Vor dem Haus gibt es einen Aussenparkplatz, während die angrenzende Einzelgarage viel Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Den Haupteingang erreichen Sie auf der Westseite der Immobilie. Hier begrüsst Sie der Windfang mit genügend Fläche für Ihre Garderobe. Gleich rechts davon liegt Sie das erste Zimmer, das nach Ihren Vorstellungen genutzt werden kann. Über die grosszügige Halle gelangen Sie zum Wohnzimmer, das mit über 16 m² Fläche viel Raum zum Entspannen ermöglicht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon und in den Garten. Der Aussenbereich verfügt über eine Rasenfläche, die zum Verweilen und Spielen einlädt. Das 714 m² Grundstück grenzt gegen Norden an die Landwirtschaftszone, was eine unverbaubare Sicht garantiert.
Zurück im Inneren des Hauses ist Sie die Gäste-Toilette mit einem Waschbecken gleich nebenan. Ein weiterer Raum führt zur angrenzenden Küche, die zwar einfach ausgestattet, aber voll funktionsfähig ist. Die geschlossene Küche hat praktischen Stauraum durch gut konzipierte Schränke. Ein Durchgang führt Sie in den Anbau, der 1982 errichtet wurde. Das helle Esszimmer ist um das zentrale Element, dem Cheminée, angeordnet und erlaubt viel Platz für gemütliche Zusammenkünfte. Das einfallende natürliche Licht durch die grossen Fenster trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei.
Der offene Treppenaufgang gestattet Ihnen den Zugang in das Obergeschoss. Es erwarten Sie drei Zimmer, welche durch ihre Grösse individuell genutzt und gut möbliert werden können. Alle Räume sind mit Teppich versehen. Zwei dessen profitieren von einem Zutritt zum Balkon, von welchen Sie die Sicht auf die Alpen geniessen. Das Badezimmer ist noch in Originalzustand und schliesst das Raumprogramm auf dieser Etage ab. Es hat eine Badewanne, eine Sitzdusche, eine Toilette sowie ein Lavabo. Obwohl es funktionsfähig ist, sehnt es sich nach einer Erneuerung.
Wieder im Erdgeschoss angekommen bringt Sie das Treppenhaus in das Untergeschoss. Vom grossflächigen Vorplatz gelangen Sie in den Technikraum. Angrenzend ist die Waschküche mit Waschmaschine und Lavabo. Eine geräumige Garage steht zur Verfügung und abschliessend finden Sie den Tankraum im Keller. Eine separate Treppe ermöglicht den Zugang zum Garten.
Dieses freistehende Einfamilienhaus weist eine solide Bausubstanz auf, ist aber grundlegend renovationsbedürftig. Es lässt viel Freiraum für die Realisierung Ihrer persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Dieses Umbau- sowie Ausbaupotenzial in der Kombination mit der ruhigen, verkehrsarmen Lage und dem vielversprechenden Grundstück, ergibt das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.
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