Einmalige Chalet-Villa mit eigenem Wellnessbereich und spektakulärer Fernsicht

Le Chargneux,
1997
Haute-Nendaz
VS

gdfg

Preis
3'700'000
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Chalet-Villa in Haute-Nendaz VS | IMMOSEEKER.CHChalet-Villa in Haute-Nendaz VS | IMMOSEEKER.CH
Aussenansicht
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Wunderbare Aussicht
06-Eingangsbereich-Kopie06-Eingangsbereich-Kopie
Eingangsbereich
07-Sanierte-Wohnung-Kopie07-Sanierte-Wohnung-Kopie
Sanierte Wohnung
8-Sanierte-Wohnung-Kopie8-Sanierte-Wohnung-Kopie
Eingangsbereich sanierte Wohnung
9-Sanierte-Nasszelle-Kopie9-Sanierte-Nasszelle-Kopie
Sanierte Nasszelle
11-Hallenbad-Kopie11-Hallenbad-Kopie
Hallenbad
12-Kueche-Hauptwohnung-Kopie12-Kueche-Hauptwohnung-Kopie
Küche (Hauptwohnung)
13-Kueche-Hauptwohnung-Kopie13-Kueche-Hauptwohnung-Kopie
Küche (Hauptwohnung)
15-Essbereich-Kopie15-Essbereich-Kopie
Wohnbereich (Hauptwohnung)
14-Wohnbereich-Kopie14-Wohnbereich-Kopie
Wohnbereich (Hauptwohnung)
16-Arven-Zimmer-Hauptwohnung-Kopie16-Arven-Zimmer-Hauptwohnung-Kopie
Arvenzimmer ( Hauptwohnung)
17-Wohnbereich-Gaestewohnung-Kopie17-Wohnbereich-Gaestewohnung-Kopie
Wohnbereich (Gästewohnung)
Chalet-Villa in Haute-Nendaz VS | IMMOSEEKER.CH

Objekt

Wohnfläche

693 m²

Nutzfläche

1275 m²

Zimmer

11.5

Badezimmer

4

Raumhöhe

variierend

Balkon

Sitzplatz

Cheminée

Lift

Kinderfreundlich

Swimming Pool

Einstellhalle

Aussicht

Sonnige Lage

Keller

Wellness

Referenznummer

ISVS1997.1

Gebäude

Baujahr

1976

Jahr der Sanierung

2019

Volumen

4630 m³

Grundstück

3840 m²

Kategorie

Chalet-Villa

Anzahl Wohneinheiten

3

Lage

sonnig, ruhig

Umgebung

Einkauf

290 m

ÖV-Anschluss

200 m

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem geeignetem Feriendomizil für die ganze Familie? Dann ist dieses im Jahre 1976 bis 1977 erbaute Anwesen genau das Richtige. Das Objekt liegt wunderbar eingebettet an privilegierter Hanglage, geniesst einen unverbaubaren Ausblick über das Dorf hinweg an die Walliser Berge und bietet mit der überdurchschnittlichen Grösse Platz für Jung und Alt. Beim Bau der gesamten Liegenschaft wurde auf handverlesene und qualitativ hochwertige Materialien geachtet, so dass sich die Substanz und der allgemeine Zustand dieses einmaligen Chalets als absolut einwandfrei und sehr gepflegt beschreiben lassen.

Von der Einfahrt gelangen Sie direkt in die hauseigene Einstellhalle mit Platz für bis zu acht Fahrzeuge. Ausgehend von dort haben Sie bequem mit dem Lift oder über die Treppe den direkten Zugang in alle fünf Etagen. Besucher erreichen über den an der Liegenschaft vorbeiführenden Fussweg das 1. Untergeschoss, wo sich der Haupteingangsbereich mit grossem Vorplatz befindet.
Von der modern sanierten Eingangshalle gelangen Sie wiederum mit dem Lift oder der Treppe ins gewünschte Wohngeschoss. Weiter befindet sich auf dieser Etage der hauseigene Wellnessbereich. Dieser umfasst eine separate Dusche, eine Umkleidekabine, eine Toilette, eine geräumige Sauna sowie ein bemerkenswertes Schwimmbad mit zwei Gegenstromanlagen. Durch die vielen Fensterfronten ist dieser Bereich der Erholung und Entspannung sehr hell und freundlich gestaltet. Zudem wurde im 2019 die gesamte Decke saniert. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich noch ein geräumiger Luftschutzraum sowie ein äusserst grosszügiger Weinkeller mit Naturboden.

Im Erdgeschoss sind der Heizungsraum, der Tankraum, ein Carnotzet, die Waschküche sowie eine separate Toilette vorhanden. Weiter verfügt die Liegenschaft auf dieser Etage über eine neu sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung von 96.4 m² mit Terrasse und Balkon. Im 1. Obergeschoss angekommen, präsentiert sich den Bewohnern der ansehnliche und äusserst geräumige Hauptwohnbereich dieser Liegenschaft mit einem unvergleichlichen Raumgefühl. Die helle und geräumige Küche bietet alles was in den 70er-Jahren denkbar war und ist zum Essbereich hin offen gestaltet.

Durch das zentral angelegte und rustikale Cheminée mit Natursteineinfassung wird der Wohn- vom Essbereich optisch abgetrennt. Der Wohnraum besticht durch seine imposante Raumhöhe und Grösse, wodurch genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein der ganzen Familie mit Gästen gewährleistet ist.

Vom angrenzenden Balkon mit diversen Zugängen, welcher von der West- bis hin zur Ostfassade verläuft und über 67 m² gross ist, erstrahlt das Bergpanorama erneut von seiner schönsten Seite. Das einzigartige Arven-Zimmer wurde mit aufwändigen und heute kaum noch erschwinglichen, handgeschnitzten Ornamenten ausgestattet und erstrahlt dadurch im typischen Chalet-Charakter mit äusserst viel Charme.

Der eingebaute Kachelofen spendet an kälteren Tagen viel Wärme und lädt zum Ausruhen ein. Das Schlafzimmer I hat direkten Zugang zum Badezimmer, welches in drei geteilt ist. Links befindet sich eine Toilette mit Lavabo, in der Mitte steht die fast ebenerdige Dusche und auf der rechten Seite wurde ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo ausgestattet. Bei der Eingangshalle befinden sich weiter eine Gäste-Toilette sowie die Waschküche.

Vom Eingangsbereich der Gästewohnung im 2. Obergeschoss befindet sich linker Hand die Küche mit separater Essecke und Zugang zum Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, welcher ebenfalls über eine aussergewöhnliche Deckenhöhe sowie ein expressives Cheminée verfügt.

Die Schlafzimmer geniessen beide den direkten Zugang auf den U-förmigen Balkon mit Weitblick übers Rhone-Tal. Zusätzlich zur separaten Gäste-Toilette mit Dusche befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einer weiteren Toilette in dieser Wohnung.

Im 2019 wurden diverse Sanierungen am Objekt im hohen 6-stelligen Bereich vorgenommen.

Ob als Eigennutzung oder als Feriendomizil, durch die phänomenale Grösse, die bestmögliche Aufteilung der Wohnungen und die ansehnliche Lage, eignet sich diese Liegenschaft optimal.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Ihre Ansprechperson

Roberto Triulzi | IMMOSEEKER.CH

Roberto Triulzi

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