Grosszügiges Bauernhaus mit wunderschönem Aussenbereich

Hauptstrasse
33,
3284
Fräschels
FR

gdfg

Preis
1'260'000
Ihr Kontakt
Grosszügiges Bauernhaus mit wunderschönem Aussenbereich | IMMOSEEKER.CHGrosszügiges Bauernhaus mit wunderschönem Aussenbereich | IMMOSEEKER.CH
Aussenansicht
DJI_0026-scaledDJI_0026-scaled
Aussenansicht
DJI_0018-scaledDJI_0018-scaled
Drohnenansicht
DJI_0001-scaledDJI_0001-scaled
Vogelperspektive
DSC02006-scaledDSC02006-scaled
Eingangsbereich
DSC02032-scaledDSC02032-scaled
Ess- und Wohnbereich
DSC02046-scaledDSC02046-scaled
Wohnzimmer
DSC02083-scaledDSC02083-scaled
Wohnbereich
DSC02134-scaledDSC02134-scaled
Wohnbereich mit Galerie
DSC02141-scaledDSC02141-scaled
Wohnbereich mit Galerie
DSC02156-scaledDSC02156-scaled
Wohnbereich mit Galerie
DSC02357-scaledDSC02357-scaled
Aussenbereich
DSC02324-scaledDSC02324-scaled
Gartenbereich
Grosszügiges Bauernhaus mit wunderschönem Aussenbereich | IMMOSEEKER.CH

Objekt

Wohnfläche

301 m²

Nutzfläche

1950 m²

Zimmer

6.5

Badezimmer

1

Raumhöhe

variierend

Balkon

Sitzplatz

Kinderfreundlich

Parkplatz

div. Aussenparkplätze

Aussicht

Keller

Gebäude

Baujahr

1843

Volumen

2811 m³

Grundstück

2117 m²

Kategorie

Bauernhaus

Lage

zentral, familienfreundlich

Etagen

4

Umgebung

Einkauf

3.3 km

ÖV-Anschluss

500 m

Autobahn

3.4 km

Naherholung

650 m

Kindergarten

3 km

Primarschule

2.8 km

Oberstufe

3.4 km

Beschreibung

Dieses im Jahre 1843 erbaute 6.5-Zimmer-Wohnhaus mit Ökonomieteil und diversen Schuppen befindet sich an bester Lage in der beschaulichen Freiburger Ortschaft Fräschels. Die Liegenschaft brilliert insbesondere mit dem atemberaubenden Weitblick, durch welchen Sie den berühmten Sonnenuntergang am Jura bis in die späten Abendstunden geniessen können.

Die Fassade und der robuste Aufbau der Liegenschaft präsentieren sich in gutem Zustand. Jedoch sind Sanierungen im Bereich der Küche, Badezimmer, Fenster und Innendämmung kurz- oder mittelfristig ein Thema. Das gesamte Gebäude bietet aufgrund des grossen Volumens ein enormes Ausbaupotenzial für die Verwirklichung Ihrer Träume.

Von der Strasse gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Vorplatz mit zahlreichen Aussenabstellplätzen. Im Inneren angekommen, begrüsst Sie der freundliche Eingangsbereich, welcher genügend Stauraum für eine nützliche Garderobe bietet.

Direkt auf der linken Seite des Entrées befindet sich der mit über 44 m2 sehr grosszügige und hell belichtete Wohnbereich. Die grosse Fläche mit charmantem Sitzofen bietet genügend Platz für die ganze Familie und Freunde. Die angrenzende, sanierte Küche wurde funktional mit einem Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, einer Essecke sowie einer grossen Arbeitsfläche ausgestattet. Als Highlight verfügt die Küche über einen direkten Zugang in den nordwestlich ausgerichteten Aussenbereich des Bauernhauses. Nebst dem modernen Kochherd brilliert der originale Holzherd in einwandfreiem Zustand.

Mittels zentral angelegter Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Die westlichen Zimmer wurden kurzerhand in einen grossen, lichtdurchfluteten Raum zusammengelegt. Weiter auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, bei welchem bereits alles vorbereitet ist, um ein zusätzliches, grosses Badezimmer einzubauen. Von diesem Stockwerk führen zudem zwei direkte Ausgänge auf die charmanten Lauben.

Angekommen im Dachgeschoss präsentiert sich ein zweiter, sehr grosszügiger Wohnbereich, zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine offene Galerie. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe verleiht der Etage ein angenehmes Raumgefühl. Auf der Rückseite des Gebäudes gelangen Sie mittels aussenliegender Treppe ins Untergeschoss der Liegenschaft, wo Ihnen ein absolutes Highlight zur Verfügung steht. Der ausgebaute Gewölbekeller lässt jedes Herz höherschlagen.

Das charmante Objekt bietet den Käufern reichlich Platz, Ruhe und einen grosszügigen Umschwung zur Verwirklichung von Projekten und Hobbys.
Der angrenzende Ökonomieteil mit Stall, Tenn, Heubühne und Dachboden gewährleistet viele Abstell- und Lagerflächen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Weiter verfügt das Grundstück über einen geräumigen Schopf mit einem Hühnerstall und wertvollem Stauraum.

Die ländliche, ruhige Lage, die Infrastruktur sowie die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten runden das vielfältige Platz- und Raumangebot des Anwesens ab. Durch das enorme Ausbaupotential erfüllt Ihnen dieses Objekt den lang ersehnten Traum eines individuell erweiterbaren Eigenheimes.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Ihre Ansprechperson

Immobilienmaklerin Chiara Biasutti | IMMOSEEKER.CH

Chiara Biasutti

Telefon

Mobile

INTERESSIERT?
JETZT KONTAKT AUFNEHMEN


WEITERE ANGEBOTE IN DIESER REGION

Ihr Familientraum im idyllischen Bösingen

Erlenweg
45
3178
Bösingen
FR
135 m²
Wohneigentum
CHF 680'000

Antikes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kerzers

Burgstatt
1
3210
Kerzers
FR
363 m²
Wohneigentum
CHF 1'200'000

Lichtverwöhntes Wohnen im charmanten Einfamilienhaus in Düdingen FR

Briegliweg
14
3186
Düdingen
FR
152 m²
Wohneigentum
CHF 1'055'000

1.5-Zimmer-Eigentumswohnung am Dorfrand von Thörishaus

Freiburgstrasse
955
3174
Thörishaus
BE
39 m²
Wohneigentum
CHF 195'000

Wohlfühloase, Generationenhaus oder Renditeobjekt. Hier stehen Ihnen alle Türen offen!

Obere Mühle
40
3213
Liebistorf
FR
501 m²
Wohneigentum

Grosszügige Landhaus-Villa an privilegierter Lage

3065
Habstetten
BE
Wohneigentum

Einmalige Chalet-Villa mit eigenem Wellnessbereich und spektakulärer Fernsicht

Le Chargneux
1997
Haute-Nendaz
VS
693 m²
Wohneigentum
CHF 3'700'000

Modernes Einfamilienhaus mit Schwimmteich in ruhiger Umgebung

Hübeligässli
16
3207
Golaten
BE
162 m²
Wohneigentum
CHF 1'400'000

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT ATEMBERAUBENDER SICHT ÜBER DEN BIELERSEE

Schernelzstrasse
44
2514
Ligerz
BE
178 m²
Wohneigentum
CHF 1'520'000

Interessantes Jugendstil-Juwel mitten in Biel

Wasenstrasse
4
2502
Biel/Bienne
BE
4 Einheiten
Anlageobjekte
CHF 1'050'000
4 Einheiten

Bauland mit direktem Seeanstoss

Vallamand-Dessous
28
1586
Vallamand
VD
7'226 m²
Bauland
CHF 5'900'000

Wohnen an sonnenverwöhnter Lage am Dorfrand von Laupen

Jungfrauweg
8
3177
Laupen
BE
89 m²
Wohneigentum
CHF 490'000

Viel Privatsphäre, ein wunderschöner Garten und vieles mehr wartet auf Sie!

Oelegasse
93
3210
Kerzers
FR
185 m²
Wohneigentum
CHF 1'190'000

reserviert

Baulandparzelle mit Seesicht zum Geniessen

Chemin des Rochettes
1789
Lugnorre
FR
1'382 m²
Bauland
CHF 850
/m²

Renoviertes Zweifamilienhaus mit schöner Weitsicht über das Seeland

Tschuggstrasse
7
3236
Gampelen
BE
134 m²
Wohneigentum
CHF 1'255'000

Charmante Stadtwohnung in ländlicher Umgebung

Impasse du Castel
16
1700
Freiburg
FR
91 m²
Wohneigentum
CHF 580'000

Eigentumswohnung mit Blick über die Stadt Fribourg

Impasse du Castel
16
1700
Freiburg
FR
78 m²
Wohneigentum
CHF 490'000

Schmuckstück mit hohem Erweiterungspotenzial in der Gemeinde Kerzers

Mühlegasse
27
3210
Kerzers
FR
108 m²
Wohneigentum
CHF 990'000

Charmantes Einfamilienhaus direkt am Neuenburgersee

Chemin des Pinsons
4
1588
Cudrefin
VD
92 m²
Wohneigentum
CHF 750'000

Hier endet Ihre Suche nach dem passenden Zuhause!

Gantrischweg
26A
3250
Lyss
BE
146 m²
Wohneigentum
CHF 895'000

Grosses Grundstück, hohes Ausbaupotential sowie überaus viel Charme wartet auf Sie!

Dorfstrasse
12
2577
Finsterhennen
BE
331 m²
Wohneigentum
CHF 840'000

reserviert

Moderne Eigentumswohnung mit Gartensitzplatz

Holzgasse
8
3210
Kerzers
FR
88 m²
Wohneigentum
CHF 540'000

Eine Baulandparzelle mit hervorragender Besonnung für Ihren Wohntraum

Leuenbühlweg
3177
Laupen
BE
2'295 m²
Bauland
CHF 990'000

Charmantes Reihenmittelhaus in der beliebten Gemeinde Kerzers FR

Oelegasse
92c
3210
Kerzers
FR
119 m²
Wohneigentum
CHF 800'000

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Berner Stadtquartier Egelmoos

Gantrischstrasse
10
3006
Bern
BE
123 m²
Wohneigentum
CHF 1'190'000

WIR FINDEN IHRE TRAUMIMMOBILIE

So beginnt eine gezielte Suche: einige wenige Angaben von Ihrer Seite, und das Objekt Ihrer Träume nimmt schon viel konkretere Formen an.