Schmuckstück mit hohem Erweiterungspotenzial in der Gemeinde Kerzers

Mühlegasse
27,
3210
Kerzers
FR

gdfg

Preis
990'000
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Einfamilienhaus in Kerzers FR | IMMOSEEKER.CHEinfamilienhaus in Kerzers FR | IMMOSEEKER.CH
Aussenansicht
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Garten
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Terrasse
Helles Einfamilienhaus in ruhigem Familienquartier mit grosszügigem Umschwung | IMMOSEEKER.CHHelles Einfamilienhaus in ruhigem Familienquartier mit grosszügigem Umschwung | IMMOSEEKER.CH
Aussenansicht
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Aussenansicht
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Eingangsbereich
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Wohnbereich
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Wohnbereich
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Obergeschoss
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Büro
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Zimmer
Einfamilienhaus in Kerzers FR | IMMOSEEKER.CH

Objekt

Wohnfläche

108 m²

Nutzfläche

213 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Raumhöhe

variierend

Sitzplatz

Kinderfreundlich

Parkplatz

Diverse Aussenparkplätze

Sonnige Lage

Keller

Gebäude

Baujahr

1965

Jahr der Sanierung

1997

Volumen

959 m³

Grundstück

955 m²

Kategorie

Einfamilienhaus

Lage

sonnenverwöhnt, verkehrsarm, ruhig

Etagen

3

Umgebung

Einkauf

650 m

ÖV-Anschluss

850 m

Autobahn

850 m

Naherholung

600 m

Kindergarten

1.3 km

Primarschule

1.1 km

Oberstufe

850 m

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit naturgetreuer Atmosphäre mit Baujahr 1965, welches 1997-2014 umgebaut wurde, zeichnet sich durch seine moderne Ausstattung aus. Die Liegenschaft befindet sich an privilegierter, zentraler Lage in der beliebten Gemeinde Kerzers. Der Eingang ist nördlich des Einfamilienhauses gelegen, zwischen der Garage und der Hausmauer, befindet sich ein erhöhter Eingang, der einem Podest ähnelt. Mit nur wenigen Stufentritten erreichen Sie die Eingangstüre, welche auch Zugang in die daneben angrenzende Garage offeriert. Durch die Eingangstür eingetreten, haben Sie die Gelegenheit, sich via Treppe in das obere Stockwerk des Gebäudes oder sich nach unten in den Keller zu begeben. Vis-a-vis von der Treppe befindet sie ein Badezimmer mit einer Eckdusche.

Über den Vorplatz ergibt sich die Möglichkeit, sich in das Wohn- und Esszimmer oder in die Küche zu gelangen. Im weiträumigen Wohnbereich des Hauses angekommen, können Sie ihrer Kreativität freien Spielraum für die Einrichtung lassen. Über den Wohn- und Essbereich können Sie es sich auf der Terrasse oder im Wintergarten gemütlich machen. Der Wintergarten sowie auch der Essbereich des Hauses offerieren genügend Platz, um Gäste einzuladen. Die moderne Küche überzeugt mit ihrem neu architektonischen Stiel. Über die Treppen gelangen sie in den Keller und Heizraum des Einfamilienhauses. Auch hier bieten die Räume genügend Stauraum für das Deponieren ihrer Wertgegenstände. Unten angekommen sind sie direkt in einem kleineren Keller und nebenan befindet sich der Heizungsraum. Treten Sie über den kleineren Vorraum durch die Tür, kommen Sie in einen grossen Abstellraum. Dieser bietet genügend Stauraum für das Deponieren von Wertsachen aufweist.

Über die majestätische Holztreppe gelangen Sie in das obere Geschoss, dort befinden sich drei weitere Zimmer und ein spatiöses Badezimmer mit Badewanne, in der Sie sich verwöhnen können. An das Badezimmer angrenzend befindet sich das erste lichtdurchflutete Zimmer, welches mit einem Fenster in der Dachschräge den ganzen Raum hell mit natürlichem Sonnenlicht erfüllt. Nebenan grenzt das charmante Elternzimmer, welches das grösste von den drei Zimmern ist. Es weist die perfekte Grösse für ein Doppelbett auf, ausserdem bietet sich genügend Spielraum für eine schöne Einrichtung nach dem eigenen Gusto.

Rechts vom Vorplatz gelangen sie in ein weiteres Schlafzimmer, welches das kleinste von den restlichen Zimmern ist. Dieses Zimmer besitzt die ideale Grösse für ein eigenes Büro in den eigenen vier Wänden einzurichten oder für ein weiteres Kinderzimmer. Das Haus weisst einen grosszügigen Estrich auf, welcher noch mehr Stauraum für das Verstauen vom eigenen Eigentum bietet.

Insgesamt lässt sich festhalten, dass diese traumhafte Wohnung sich durch seine Helle Atmosphäre auszeichnet. Wodurch Sie ein dauerhaftes Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden verspüren werden.

Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

Ihre Ansprechperson

Stefan Oberli | IMMOSEEKER.CH

Stefan Oberli

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