Immeuble locatif à Estavayer-le-Lac FR
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Cet immeuble de charme au caractère historique est idéalement situé au coeur d’Estavayer-le-Lac, à seulement quelques pas des rives du lac de Neuchâtel. Construit en 1819, ce bâtiment séduit par sa construction robuste et son cadre idyllique, au sein d’une vieille ville pittoresque aux ruelles pavées et aux édifices chargés d’histoire.
L’immeuble comprend quatre ensembles d’habitation ainsi qu’un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant une surface habitable nette d’environ 410 m². Grâce à des rénovations de qualité, la propriété toute restaurée conserve de nombreux éléments d’origine. De hauts plafonds, une architecture solide et de grandes fenêtres élégantes confèrent une atmosphère de vie unique et raffinée.
Chaque logement dispose d’une cuisine bien équipée, de pièces lumineuses et, pour certains, d’un balcon offrant une vue sur le lac ou sur les ruelles sinueuses de la vieille ville. Le chauffage est assuré par des radiateurs garantissant une chaleur agréable en hiver.
Parmi les éléments remarquables de cette propriété figurent une longue grange attenante avec grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement, ainsi qu’une cave impressionnante accessible par un long passage souterrain. Ces caractéristiques uniques ajoutent au charme du bâtiment et ouvrent la voie à diverses utilisations.
L’espace extérieur de cette propriété constitue une véritable oasis en plein centre-ville. Le jardin, aménagé avec soin, offre un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux. Des parterres fleuris, des arbustes et de vieux arbres créent une atmosphère naturelle et accueillante, tandis qu’une fontaine bucolique vient parfaire l’ensemble. Une grande terrasse invite à profiter des douces soirées d’été en toute sérénité, que ce soit pour un barbecue, un moment de partage entre amis ou simplement pour savourer la tranquillité du lieu.
Alliant charme historique et confort moderne, cette propriété représente une opportunité attrayante aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement.
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Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit historischem Charakter befindet sich in bester Lage im Herzen von Estavayer-le-Lac, nur wenige Schritte vom Ufer des Neuenburgersees entfernt. Das im Jahr 1819 erbaute Gebäude überzeugt durch seine massive Bauweise und die idyllische Umgebung einer malerischen Altstadt mit gepflasterten Gassen und geschichtsträchtigen Bauwerken.
Das Gebäude beherbergt vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 410 m². Dank regelmässiger Renovationen befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, während viele originale Elemente erhalten geblieben sind. Hohe Räume, klassische Massivbauweise und stilvolle Fenster schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.
Jede der Wohneinheiten bietet eine gut ausgestattete Küche, helle Wohnräume sowie teilweise Balkone mit Blick auf den See oder die verwinkelten Gassen der Altstadt. Beheizt wird die Liegenschaft über Radiatoren, die für angenehme Wärme sorgen.
Besondere Highlights sind die lange, angrenzende Scheune mit Dachboden, die vielseitig genutzt oder weiter ausgebaut werden kann, sowie ein eindrucksvoller Keller, der über einen langen unterirdischen Gang zugänglich ist. Diese besonderen Merkmale verleihen dem Gebäude
zusätzlichen Charme und eröffnen weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Der Aussenbereich dieser Liegenschaft ist eine kleine Oase mitten in der Stadt. Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Platz für Erholung und gesellige Stunden. Blumenbeete, Sträucher und alte Bäume sorgen für eine natürliche, einladende Atmosphäre, während ein idyllischer Brunnen das Ambiente perfekt abrundet. Ein grosser Sitzplatz lädt dazu ein, die warmen Sommerabende in entspannter Gesellschaft zu verbringen – sei es beim Grillieren, beim gemütlichen Beisammensein oder einfach beim Geniessen der Ruhe.
Diese besondere Liegenschaft verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit dar.
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