Renovationsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten auf grosszügigem Grundstück

Hembergerstrasse
5,
9630
Wattwil
SG

gdfg

Preis
980'000
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Westfassade
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Nordfassade
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Drohnenaufnahme
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Südfassade
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Ostfassade
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Küche
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Wohnzimmer
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Bad / WC
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Küche
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Zimmer
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Objekt

Wohnfläche

555 m²

Nutzfläche

915 m²

Raumhöhe

Variierend - niedrig

Parkplatz

5

Garage

5

Sonnige Lage

Referenznummer

ISSG9630.1

Gebäude

Baujahr

1900

Jahr der Sanierung

2021

Volumen

3075 m³

Grundstück

1857 m²

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Umgebung

Einkauf

336 m

ÖV-Anschluss

118 m

Autobahn

12.8 km

Naherholung

126 m

Kindergarten

214 m

Primarschule

149 m

Oberstufe

113 m

Beschreibung

Mehrfamilienhaus in Wattwil SG | Inmitten eines weitläufigen Grundstücks, umgeben von einer malerischen Landschaft, erhebt sich eine ehrwürdige Liegenschaft, die auf eine reiche Vergangenheit zurückblickt. Diese Immobilie an der Hembergerstrasse 5, geprägt von ihrem charmanten Flair vergangener Tage, birgt sowohl Geschichte als  auch Potenzial für die Zukunft. Die Parzelle beherbergt neben dem Hauptgebäude auch einzelne Garagen und kleine Werkstätte. Das Anwesen ist jedoch in die Jahre gekommen und offenbart nun deutliche Spuren der Zeit.

Mit insgesamt sechs Wohneinheiten bietet das Mehrfamilienhaus Raum für individuelle Lebenskonzepte und trägt zur Vielfalt des Wohnraums bei. Doch um den zeitgemässen Ansprüchen gerecht zu werden, ist eine umfassende Renovierung unumgänglich. Jede Räumlichkeit sehnt sich nach einer liebevollen Sanierung, um sein
volles Potenzial zu entfalten und den Bewohnern ein behagliches Zuhause zu gewähren.

Doch nicht nur die Renovierung steht als Option im Raum. Angesichts des Zustands und der strategischen Lage der Liegenschaft könnte ein Neubau in Betracht gezogen werden. Ein modernes Bauwerk könnte an die Stelle des Alten treten, um den Bedürfnissen der Gegenwart und Zukunft gerecht zu werden. Doch ein solches Vorhaben erfordert sorgfältige Planung und die Einbeziehung verschiedener Interessen.

Besonders bedeutsam wäre hierbei die Kooperation mit der Denkmalpflege. Die historische Bedeutung des Mehrfamilienhauses könnte den Abriss und Neubau vor  Herausforderungen stellen. Eine enge Zusammenarbeit und Abstimmung mit den zuständigen Behörden ist unabdingbar, um die kulturelle und architektonische
Integrität des Ortes zu wahren.

Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als eine reizvolle Möglichkeit, Vergangenheit und Zukunft miteinander zu verbinden. Ob durch eine behutsame Renovierung oder einen mutigen Neubau – die Entscheidung liegt in den Händen jener, die das Erbe dieser einzigartigen Immobilie weitertragen möchten.

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