Moderne Liegenschaft am Waldrand

Oberfeldstrasse
28E,
3067
Vechigen
BE

gdfg

Preis
1'390'000
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Moderne Liegenschaft am Waldrand | IMMOSEEKER.CHModerne Liegenschaft am Waldrand | IMMOSEEKER.CH
Rückansicht der Immobilie
Lichtdurchflutetes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Grünen | IMMOSEEKER AG mit einem weiteren interessanten AngebotLichtdurchflutetes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Grünen | IMMOSEEKER AG mit einem weiteren interessanten Angebot
Grosser Garten
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Gemütlicher Sitzplatz
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Wohnen im Grünen
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Frontansicht der Liegenschaft
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Heller Wohnbereich
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Lichtdurchflutendes Wohnzimmer
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Küche mit hochwertigen Geräten
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Zimmer mit Blick ins Grüne
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Grossflächiges Schlafzimmer
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Badezimmer en suite
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Beheizter Wintergarten
Moderne Liegenschaft am Waldrand | IMMOSEEKER.CH

Objekt

Wohnfläche

202 m²

Nutzfläche

248 m²

Zimmer

7.5

Badezimmer

3

Raumhöhe

variierend

Sitzplatz

Kinderfreundlich

Carport

Aussicht

Keller

Gebäude

Baujahr

2005

Volumen

964 m³

Grundstück

409 m²

Kategorie

Einfamilienhaus

Lage

Am Waldrand, ruhig, kinderfreundlich

Etagen

4

Umgebung

Einkauf

1.0 km

ÖV-Anschluss

90 m

Autobahn

8.0 km

Naherholung

50 m

Kindergarten

950 m

Primarschule

1.5 km

Oberstufe

950 m

Beschreibung

Dieses moderne, im Jahre 2005 erbaute und sehr gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an bester und privilegierter Lage in der Gemeinde Vechigen. Das freistehende Haus brilliert insbesondere mit der ruhigen Lage direkt am Waldrand und dem lichtdurchfluteten Grundriss.

Dank der Sackgasse profitiert die Quartierstrasse von keinem Durchgangsverkehr und führt Sie direkt zur Immobilie. Es stehen Ihnen zwei gedeckte Autounterstellplätze zur Verfügung. Über eine weitere Tür, erreichen Sie den Vorplatz vom Untergeschoss. Hier befinden sich zwei Kellerräume, welche wertvollen Stauraum aufweisen. Die Haustechnik ist im selben Raum wie die Waschküche untergebracht. Die beheizte Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette schliesst das Raumprogramm ab.

Der Treppenaufgang erschliesst das Parterre. Auf der Südseite ist der Haupteingang, von welchem Sie direkt in den offenen Wohn-/Essbereich gelangen. Die gesamte Etage besticht durch die vielen Fenster mit Blick in den Garten sowie der offenen Galerie, welche für ein gehobenes Wohngefühl sorgt. Direkt angrenzend steht die offen gehaltene Küche. Die Ausstattung lässt keine Wünsche übrig. Diese hat hochwertige Markengeräte und enthält alles was Sie benötigen, um köstliche Gerichte zu zaubern. Das komplette Erdgeschoss ist mit hellen keramischen Platten bestückt und gestattet direkten Zugang zum Aussenbereich. Viel Lebensqualität schenkt der beheizte Wintergarten mit ca. 11 m2. Die Dachfenster können automatisch geöffnet werden und ermöglichen einen Blick in den Sternenhimmel. Die übersichtliche Grünfläche, der charmante Sitzplatz mit Westausrichtung sowie die schöne Bepflanzung laden Sie und Ihren Besuch ein, viele schöne Stunden zu verbringen. Die Umgebung des Quartiers ist sehr familienfreundlich gestaltet.

Zurück im Haus bringt Sie die offene Treppe in das Obergeschoss. Die Galerie kann individuell genutzt und durch Ihre Grösse gut möbliert werden. Dieser Bereich wird durch den Luftraum mit viel Tageslicht versorgt. Auf dieser Etage stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung. Das grosse Schlafzimmer überzeugt dank den zahlreichen Fenstern mit Ausblick in den Wald und dem Badezimmer en Suite. Dieses ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Lavabo sowie einer Toilette versehen.

Das Dachgeschoss verfügt aktuell über ein helles Kinderzimmer mit zwei separaten Eingängen, welche durch eine Trennwand teils abgetrennt werden. Dieses kann aber ohne viel Aufwand zu zwei geschlossenen Einzelzimmern umgewandelt werden. Von hier aus geniessen Sie einen Weitblick über das Worblental. Das Elternschlafzimmer weist eine Bodenfläche von 22 m2 auf und besitzt nützliche Einbauschränke. Das charmante Täfer verleiht diesen Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Abschliessend ist das Badezimmer mit einem Lavabo, einem Spiegelschrank, einer Toilette sowie einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Es ist über den Vorplatz sowie den Schlafraum zugänglich und dank dem Dachfenster mit viel Licht erfüllt.

Das freundliche Einfamilienhaus besticht durch den cleveren Grundriss, dem offenen und lichtdurchfluteten Wohnambiente sowie der grosszügigen Raumgestaltung. Die sehr gepflegte Liegenschaft weist eine solide Bausubstanz auf. Die ruhige, Wald nahe und doch zentrale Lage ergeben das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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Flavio Frutig | IMMOSEEKER.CH

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