Wohntraum im Grünen - Haus Juliet

Klusstrasse
19,
3272
Epsach
BE

gdfg

Preis
790'000
Ihr Kontakt
Reiheneinfamilienhaus in Epsach | IMMOSEEKER.CHReiheneinfamilienhaus in Epsach | IMMOSEEKER.CH
Gartenansicht
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Aussenansicht
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Wohn- und Esszimmer
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Wohn- und Esszimmer
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Küche
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Korridor
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Galerie
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Dusche/WC
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Schlafzimmer
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Aussenansicht
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Objekt

Wohnfläche

146 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Separates WC

Balkon

Kinderfreundlich

Einstellhalle

Keller

Terrasse

Referenznummer

ISBE3272.1.4

Gebäude

Baujahr

2024

Volumen

686 m³

Grundstück

182 m²

Kategorie

Reihen-Einfamilienhaus

Lage

ruhig, im Grünen

Neubau

Umgebung

Einkauf

1.7 km

ÖV-Anschluss

300 m

Autobahn

8.6 km

Naherholung

600 m

Kindergarten

400 m

Primarschule

400 m

Oberstufe

2.5 km

Beschreibung

Reiheneinfamilienhaus in Epsach BE | DE

In Epsach entstehen direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone sechs attraktive, moderne und ruhig gelegene Lofthäuser. Die Einfamilienhäuser bieten einen perfekten Rückzugsort inmitten der Natur.

Diese Neubauten weisen 5.5 Zimmer über 4 Etagen auf und zeichnen sich besonders durch die cleveren Grundrisse aus. Aufgrund der veränderten Lebensstile und der wachsenden Wertschätzung von Effizienz und Nachhaltigkeit, wurde die Raumaufteilung so konzipiert, dass die vorhandenen Flächen optimal genutzt werden können. Ideal für diejenigen, die sich nach einem nachhaltigeren Leben auf dem Land sehnen, ohne auf Komfort und Lebensqualität verzichten zu müssen.

Die Einstellhalle, wo Sie 2-3 Parkplätze pro Einheit dazu erwerben können, führt Sie über einen kurzen Treppenaufstieg direkt zum Eingang und somit in das Untergeschoss des Lofthauses. Hier empfängt Sie eine praktische Garderobe. Ein paar Schritte weiter erreichen Sie das komfortable Gäste-WC. Abgeschlossen wird dieser Bereich mit einem Technikraum mit integrierter Waschküche sowie einem grossflächigen Kellerabteil.

Eine Ebene höher gelangen Sie auf die Wohnebene. Es begrüsst Sie eine offene Atmosphäre, wo Wohnen, Essen und Kochen zu einem ansehnlichen Lebensraum verschmelzen. Dieser Stock überzeugt durch einen weiteren Hauszugang, wo Ihre Besuchenden empfangen werden können. Südwestlich vor der Liegenschaft befindet sich ihre private Wohlfühloase mit einer Grünfläche, welche mit einer Pergola abgerundet wird. Eine weitere Terrasse sowie ein Garten laden auf der nordöstlichen Seite, angrenzend an die Obstbäume, zum Verweilen ein.

Ein Blickfang ist der Lichthof Atrium, welcher eine offene und luftige Atmosphäre schafft. Durch dieses Designelement reichen die Sonnenstrahlen vom Dach bis ganz nach unten in den Lebensmittelpunkt.

Dem Treppenaufgang entlang geht es ins Obergeschoss. Beim Vorplatz begrüsst Sie die Galerie mit Blick nach unten und gestattet Ihnen Zugang zu den beiden über 15 m2 grossen Zimmer sowie zur Nasszelle mit Dusche, Toilette und Waschtisch.

Im Dachgeschoss erstrecken sich zwei weitere Zimmer sowie eine zusätzliche Nasszelle. Durch die Dachschräge wird das heimelige Wohngefühl mit der Moderne vereint.

Auf der Südseite entsteht ein Gemeinschaftsplatz, welcher zum Spielen, Verweilen und sich Austauschen einlädt.

Besonders hervorzuheben ist, dass jedes Zimmer über einen Balkon verfügt und somit von der optimalen Besonnung wie auch vom Blick über die Landwirtschafsfelder profitieren kann. Licht und Harmonie zeichnen die ansprechende Architektur aus. Natürliche Formen, hochwertige Materialien schaffen eine schöne Wohnatmosphäre – Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum, und gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

FR

À Epsach, directement adjacent à la zone agricole, six maisons-lofts attrayantes, modernes et paisibles sont en train d’être construites. Ces maisons offrent un refuge parfait en pleine nature.

Ces nouvelles constructions comprennent 5,5 pièces réparties sur 4 étages et se distinguent particulièrement par leurs agencements intelligents. En raison des évolutions des modes de vie et de l’appréciation croissante de l’efficacité et de la durabilité, la disposition des pièces a été conçue de manière à optimiser l’utilisation des espaces existants. Idéales pour ceux qui aspirent à une vie plus durable à la campagne sans sacrifier le confort et la qualité de vie.

Le parking souterrain, où vous pouvez acquérir 2 à 3 places de stationnement par unité, vous mène directement à l’entrée et donc au sous-sol de la maisonloft, par un court escalier. Vous y trouverez un vestiaire pratique. À quelques pas, vous accéderez à des toilettes pour les invités confortables. Cette zone se termine par une salle technique avec buanderie intégrée ainsi qu’une grande cave.

Un étage plus haut, vous arriverez à l’étage de vie. Vous serez accueilli par une atmosphère ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent en un espace de vie attrayant. Cet étage convainc par une entrée supplémentaire à la maison, où vos visiteurs peuvent être accueillis. Au sud-ouest de la propriété se trouve votre oasis de bien-être privée avec une zone verte complétée par une pergola. Une autre terrasse ainsi qu’un jardin vous invitent à vous détendre du côté nord-est, adjacent aux arbres fruitiers.

Un point fort est la cour intérieure Atrium, qui crée une atmosphère ouverte et aérée. Grâce à cet élément de design, les rayons du soleil atteignent du toit jusqu’au coeur de la maison.

En suivant l’escalier, vous accédez à l’étage supérieur. Dans le hall d’entrée, la galerie vous accueille avec une vue vers le bas et vous permet d’accéder aux deux grandes chambres de plus de 15 m2 ainsi qu’à la salle d’eau avec douche, toilettes et lavabo.

Au dernier étage, deux autres chambres et une salle d’eau supplémentaire s’étendent. La mansarde associe harmonieusement le confort douillet à la modernité grâce à la pente du toit.

Du côté sud, un espace commun est en train d’être aménagé, invitant au jeu, à la détente et à l’échange.

Il convient de souligner en particulier que chaque chambre dispose d’un balcon, permettant ainsi de profiter d’une exposition optimale au soleil et d’une vue sur les champs agricoles. La lumière et l’harmonie caractérisent l’architecture attrayante. Des formes naturelles et des matériaux de haute qualité créent une atmosphère de vie agréable – réalisez votre rêve de logement individuel et personnalisez l’aménagement intérieur selon vos souhaits.

Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d’informations intéressantes.

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