Exklusive Ruheoase - Atrium-Juwel der Sonderklasse

Alte Bahnhofstrasse,
3297
Leuzigen
BE

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Preis
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Wohn- und Esszimmer mit Atrium
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Aussenbereich mit Pool
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Wohnzimmer mit Atrium
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Küche und Essbereich mit Atrium
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Offene Küche mit Kochinsel
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Zimmer
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Zimmer
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Badezimmer mit offener Ankleide
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Badezimmer
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Gästetoilette
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Weinkeller
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Gedeckte Terrasse beim Aussenpool
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Aussenpool
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Aussenansicht
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Objekt

Wohnfläche

320 m²

Nutzfläche

461 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Separates WC

✓

Sitzplatz

✓

Kinderfreundlich

✓

Swimming Pool

✓

Garage

1

Carport

✓

Sonnige Lage

✓

Keller

✓

Terrasse

✓

Referenznummer

ISBE3297.1

Gebäude

Baujahr

2026

Volumen

1580 m³

Grundstück

767 m²

Kategorie

Einfamilienhaus-Villa

Lage

Ruhig, sonnig

Etagen

2

Neubau

✓

Umgebung

Einkauf

1.2 km

ÖV-Anschluss

550 m

Autobahn

4.0 km

Naherholung

100 m

Kindergarten

1.0 km

Primarschule

1.0 km

Oberstufe

2.5 km

Beschreibung

Villa in Leuzigen BE | Am idyllischen Dorfrand von Leuzigen entstehen zwei exklusive 4.5-Zimmer-Villen, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und maximale Privatsphäre vereinen. Die lichtdurchfluteten Häuser mit grosszügigem Wohnkonzept, offenem Atrium und Raumhöhen bis zu 3.60 m bieten rund 320 m² Wohnfläche – inklusive individuell gestaltbarer Küche und luxuriösem Masterbereich. Highlights wie ein privater Indoor-Pool, ein Aussenpool, eine stilvolle Gartenanlage mit Aussenküche sowie nachhaltige Haustechnik (Wärmepumpe, PV-Anlage, Smart-Home-Vorbereitung) sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Villen werden schlüsselfertig erstellt, lassen aber Raum für persönliche Wünsche. Ein einzigartiges Zuhause für alle, die exklusives Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.

Die Highlights der Liegenschaft

  • Zwei freistehende 4.5-Zimmer-Villen mit rund 320 m² Wohnfläche pro Einheit
  • Privater Indoor-Pool und zusätzlicher Aussenpool mit stilvoller Gartenanlage
  • Wellnessbereich und Weinkeller im Untergeschoss
  • Raumhöhen bis zu 3.60 m
  • Bodentiefe Fenster und ein zentrales Atrium für lichtdurchflutetes Wohnen
  • Carport und Garage je Villa, direkte Zufahrt durch gepflegte Wohnzone
  • Naturnahe Lage am Dorfrand zwischen Aare und Jura
  • Offenes Wohnkonzept mit Ess- und Kochbereich als Herzstück

 

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