Modernes Wohnhaus mit viel Umschwung und Renditepotenzial

Bandrain
6,
3232
Ins
BE

gdfg

Preis
1'170'000
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Aussenansicht
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Küche
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Wohn- und Küchenbereich
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Badezimmer
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Badezimmer
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Schlafzimmer
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Gartenansicht
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Drohnenaufnahme
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Objekt

Wohnfläche

116 m²

Nutzfläche

141 m²

Badezimmer

2

Raumhöhe

Variierend

Balkon

Sitzplatz

Kinderfreundlich

Parkplatz

2

Garage

2

Aussicht

Sonnige Lage

Terrasse

Referenznummer

ISBE3232.13

Gebäude

Baujahr

1999

Jahr der Sanierung

2024

Volumen

600 m³

Grundstück

759 m²

Kategorie

Zweifamilienhaus

Anzahl Wohneinheiten

2

Lage

sonnig und ruhig

Etagen

3

Umgebung

Einkauf

450 m

ÖV-Anschluss

850 m

Autobahn

500 m

Naherholung

400 m

Kindergarten

1.0 km

Primarschule

1.1 km

Oberstufe

1.1 km

Beschreibung

Wohnhaus in Ins BE | Dieses charmante Wohnhaus besticht durch zahlreiche Highlights. Bereits der grosszügige Vorplatz bietet einen herrlichen Blick auf den üppigen Garten, der mit viel Grün und einem pflegeleichten Blumenbeet begeistert.

Der romantische Windfang mit seinen Scharniertüren führt ins Treppenhaus, von wo aus Sie sowohl die 3.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss als auch die 2.5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss erreichen. Die Eingangstür zur Hauptwohnung beeindruckt mit ihrer eleganten Holzoptik. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, der durch seine stilvolle Deckenbeleuchtung bis in den Wohnbereich erhellt wird. Hier sorgt der offene Wohn- und Küchenraum dank zahlreicher Fenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne Küche mit mattschwarzen Fronten und einer Arbeitsfläche im Marmordesign lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zuzubereiten.

Das angrenzende Badezimmer setzt mit dunklen Keramikbodenplatten und Wänden in Marmoroptik stilvolle Akzente. Eine offene Dusche mit Glasfront vervollständigt das edle Erscheinungsbild dieser Nasszelle.

Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich eines der beiden Schlafzimmer, das einen traumhaften Blick auf den weitläufigen Garten bietet. Auch hier sorgen Fenster in den Aussenwänden für ganztägig reichlich Tageslicht.

Das benachbarte Schlafzimmer besticht durch hohe Decken, die für ein geräumiges Raumgefühl sorgen, sowie durch den direkten Zugang zur eigenen Terrasse.

Der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen: Die gepflegte Rasenfläche lädt an Sommertagen zum Verweilen und zu Grillabenden ein und bietet zudem die Möglichkeit, eine eigene Gartenoase zu gestalten. Neu gepflanzte Hecken garantieren künftig viel Privatsphäre.

Die Vermietung der 2.5-Zimmer Wohnung auf der zweiten Etage bietet zudem eine attraktive Renditechance, die Ihnen eine Refinanzierung Ihrer Wohnsituation ermöglicht. Der Einzug in dieses harmonische Wohnhaus mit seinem einzigartigen Aussenbereich wird Ihnen ein sofortiges Wohlgefühl vermitteln, das Sie nicht mehr missen möchten.

Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation für weiter interessante Informationen zu dieser Liegenschaft.

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