Einfamilienhaus mit modernster Technik in familienfreundlicher Umgebung

Chemin des Jordils
7,
1789
Lugnorre
FR

gdfg

Preis
1'490'000
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Modernes Einfamilienhaus
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Offene Küche & Essbereich
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Moderne Küche
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Lichtdurchfluteter Essbereich mit Weitblick
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Helles Wohnzimmer mit Cheminée
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Zimmer mit Badezimmerzugang
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Modernes Badezimmer
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Stilvolle Nasszelle
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Zimmer mit direktem Gartenzugang
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Heller Raum
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Objekt

Wohnfläche

138.9 m²

Nutzfläche

155.8 m²

Zimmer

6.5

Badezimmer

3

Sitzplatz

Cheminée

Kinderfreundlich

Parkplatz

2

Carport

Aussicht

Sonnige Lage

Referenznummer

ISFR1789.4

Gebäude

Baujahr

2002

Jahr der Sanierung

2023

Volumen

955 m³

Grundstück

779 m²

Kategorie

Einfamilienhaus

Lage

Ruhig mit Weitsicht

Etagen

3

Umgebung

Einkauf

2.8 km

ÖV-Anschluss

210 m

Autobahn

11.3 km

Naherholung

400 m

Kindergarten

270 m

Primarschule

270 m

Oberstufe

12.3 km

Beschreibung

Einfamilienhaus in Lugnorre FR | Die Zufahrt zum 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Chemin des Jordils 7 in Lugnorre erfolgt über eine ruhige Quartierstrasse, die eine angenehme Erreichbarkeit gewährleistet. Die breite Einfahrt führt zu zwei überdachten Parkplätzen und schafft ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge. Umgeben von einer gepflegten Landschaft vermittelt bereits die Ankunft ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.

Beim Betreten der Liegenschaft gelangen Sie ins Erdgeschoss, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier befinden sich drei Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsräume einrichten lassen. Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sorgt für hohen Wohnkomfort, während der weitläufige Flur alle Bereiche miteinander verbindet. Ergänzt wird diese Etage durch eine funktionale Waschküche sowie einen Kellerraum, der reichlich Stauraum zur Verfügung stellt.

Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich und überzeugt mit einer offenen, durchdachten Architektur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die durch grosse Fensterflächen zusätzlich unterstrichen wird. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Geräten und einer Granitabdeckung ausgestattet und grenzt direkt an den Essplatz. Von hier aus führen grosse Türen auf die Terrasse sowie zum Wintergarten, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage bieten vielfältige Möglichkeiten, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei stilvolle Bäder, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind und für zusätzlichen Komfort sorgen. Eine Ankleide sowie ein bei der Küche angesiedelter Vorratsraum schaffen praktischen Stauraum für den Alltag.

Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie in den Dachstock, wo ein einzelner, vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung steht. Ob als Büro, Hobbyraum oder privater Rückzugsort – hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen. Durch die erhöhte Lage geniessen Sie von hier aus einen wunderbaren Blick auf die Umgebung.

Die gelungene Raumaufteilung in Verbindung mit hochwertigen Materialien macht dieses freistehende Einfamilienhaus besonders attraktiv. Der weitläufige und gepflegte Garten mit Panoramablick auf den Murten- und Neuenburgersee verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme und schafft eine idyllische Oase der Ruhe.

Die grosszügige Terrasse sowie der Wintergarten laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu geniessen – sei es bei einem gemütlichen Frühstück mit Blick auf die sanften Hügel des Vullys oder bei entspannten Abendstunden in geselliger Runde. Umgeben von üppigem Grün bietet der Aussenbereich zudem vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten, während die harmonisch angelegte Bepflanzung eine natürliche Privatsphäre schafft.

Diese Liegenschaft verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und grosszügigen Flächen. Sie eignet sich perfekt für Familien, die ein stilvolles Zuhause in einer der schönsten Regionen der Schweiz suchen, ebenso wie für Naturliebhaber, die Wert auf ein harmonisches Wohnkonzept legen.

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