Nettorendite

Die Nettorendite ist eine Finanzkennzahl, die die rentable Performance einer Investition ausdrückt. Es gibt verschiedene Arten von Nettorenditen, aber die Nettorendite in Bezug auf Immobilien bezieht sich auf den Jahresgewinn einer Immobilieninvestition, berechnet als Verhältnis von jährlichem Nettogewinn zu den Gesamtinvestitionskosten. Die Formel für die Berechnung der Nettorendite für eine Immobilieninvestition lautet: Nettorendite = (Jahresnettogewinn / Gesamtinvestitionskosten) x 100%.  Die Gesamtinvestitionskosten beinhalten den Kaufpreis für die Immobilie, eventuelle Renovierungskosten und laufende Kosten wie Versicherungen, Steuern und Instandhaltungskosten. Der Jahresnettogewinn setzt sich aus den jährlichen Mieteinnahmen abzüglich der laufenden Kosten zusammen. Die Nettorendite wird oft als Prozentsatz ausgedrückt und gibt eine Auskunft darüber, wie viel Prozent des ursprünglichen Investitionsbetrags jährlich als Gewinn generiert werden. Eine höhere Nettorendite ist in der Regel ein Indikator für eine attraktivere und rentablere Immobilieninvestition.