Objektmanagement bezieht sich auf die Verwaltung, Überwachung und Kontrolle von Immobilien oder anderen Vermögenswerten. Es umfasst die Verwaltung aller Aspekte des täglichen Betriebs einer Immobilie, einschliesslich Finanzen, Mietverträge, Instandhaltung, Reparaturen, Reinigung und Sicherheit. Das Ziel des Objektmanagements ist es, den Wert einer Immobilie zu maximieren und gleichzeitig sicherzustellen, dass alle Aspekte des Betriebs reibungslos funktionieren und den Bedürfnissen der Mieter oder Besitzer entsprechen. Ein Objektmanagement-Team ist für eine Vielzahl von Aufgaben verantwortlich, darunter: Verwaltung von Finanzen, einschliesslich Budgetierung, Rechnungsstellung und Überwachung von Miet- und Betriebskosten / Verwaltung von Mietverträgen, einschliesslich Vermietung, Verlängerungen und Überwachung von Mietzahlungen / Überwachung und Durchführung von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten / Überwachung und Durchführung von Reinigungs- und Sicherheitsaufgaben / Kommunikation und Beziehungspflege mit Mietern, Besitzern und Dienstleistern. Das Objektmanagement kann von einem externen Unternehmen übernommen werden oder intern von einem Eigentümer oder einer Eigentümergesellschaft durchgeführt werden. In jedem Fall ist es wichtig, dass das Objektmanagement-Team über die notwendigen Fähigkeiten, Ressourcen und Erfahrungen verfügt, um eine effektive und effiziente Verwaltung zu gewährleisten.
