GEAK
Der Gebäudeenergieausweis der Kantone, kurz GEAK, ist ein Energieausweis für Gebäude in der Schweiz. Er zeigt den Energieverbrauch eines Gebäudes und dessen Effizienz auf. Der GEAK dient als Informations- und Vergleichsinstrument für die Bewertung der Energieeffizienz von Gebäuden und hilft bei der Identifizierung von Einsparpotentialen. Die Kantone sind für die Umsetzung und Überwachung des GEAK […]
Gebäudehülle
Die Gebäudehülle bezeichnet den äusseren Teil eines Gebäudes, einschliesslich der Aussenwände, des Daches und der Fenster. Sie schützt das Innere des Gebäudes vor Witterungseinflüssen und beeinflusst dessen Energieeffizienz. Die Gebäudehülle ist daher ein wichtiger Faktor für den Komfort und die Nachhaltigkeit eines Gebäudes.
Gebäudemanagement
Gebäudemanagement bezeichnet den Prozess der Verwaltung, Überwachung und Optimierung von Gebäuden, einschliesslich ihrer technischen Anlagen, Sicherheit, Instandhaltung und Reinigung. Dazu gehört auch die Verwaltung der finanziellen Mittel für Reparaturen und Modernisierungen sowie die Koordination von Umbauten und Renovierungen. Das Ziel des Gebäudemanagements ist es, einen hohen Standard für Gebäudeverfügbarkeit, Komfort und Sicherheit zu gewährleisten, gleichzeitig […]
Gebrauchsleihe
Eine Gebrauchsleihe ist eine Form der Leihvereinbarung, bei der ein Gegenstand, meist ein Auto oder ein anderes Fahrzeug, für einen bestimmten Zeitraum verliehen wird, damit der Empfänger ihn nutzen kann. Im Gegensatz zur herkömmlichen Leihe müssen bei einer Gebrauchsleihe keine Mietkosten gezahlt werden, stattdessen übernimmt der Empfänger lediglich die Kosten für Wartung, Reparatur und Versicherung […]
Generalunternehmung
Eine Generalunternehmung (GU) ist ein Unternehmen, das für den Bau von Immobilienprojekten verantwortlich ist und alle Phasen des Bauprozesses, von der Planung bis zur Fertigstellung, übernimmt. Die Generalbauunternehmung ist für die Organisation und Koordination aller beteiligten Unternehmen und Gewerke zuständig, einschliesslich Architekten, Ingenieure, Handwerker und Lieferanten. Die Generalbauunternehmung ist auch verantwortlich für die Überwachung des […]
Gesamteigentum
Ein Gesamteigentum bezieht sich auf ein gemeinsames Eigentum an einer Immobilie oder einem anderen Vermögensgegenstand von mehreren Personen. Jeder Gesamteigentümer hat einen Anteil am Gesamteigentum, der in der Regel im Grundbuch verzeichnet ist. Die Rechte und Pflichten der Gesamteigentümer werden durch das Gesetz und die vereinbarten Regelungen bestimmt.
Gesamtwohnungsbestand
Der Gesamtwohnungsbestand bezieht sich auf die Gesamtzahl der Wohnungen in einer bestimmten Region oder einem Land. Diese Zahl kann erhoben werden, indem man Daten aus verschiedenen Quellen, wie z.B. Zensus, statistische Ämter oder Wohnungsunternehmen, sammelt und analysiert. Um den Gesamtwohnungsbestand zu ermitteln, werden Daten über die Anzahl der Wohnungen in bestimmten Gebäuden und Wohngebieten gesammelt […]
Geschoss
Ein Geschoss ist eine Ebene in einem Gebäude. Es kann eine vollständige Etage sein, die durch Wände, Decken und Treppen von anderen Etagen abgegrenzt ist, oder es kann Teile einer Etage sein, die durch bestimmte Funktionen oder Strukturen abgegrenzt sind. In der Regel werden Geschosse durch ihre Höhe über dem Gelände und ihre Funktion definiert, […]
Geschossfläche
Die Geschossfläche (GF) ist die Fläche einer Etage in einem Gebäude. Sie bezieht sich auf den gesamten Raum, einschliesslich Wänden, Türen und Treppen, aber ausschliesslich Aussenwänden und Decken. Die Geschossfläche ist ein wichtiger Faktor bei der Berechnung der Wohn- oder Nutzfläche und wird oft für die Bestimmung der Gebäudehöhe und der Geschosszahl verwendet.
Gesetzliches Pfandrecht
Das gesetzliche Pfandrecht in der Schweiz ist eine gesetzliche Regelung, die es Gläubigern ermöglicht, eine Art von Sicherheit über ein bestimmtes Vermögenswert (wie ein Grundstück oder ein Fahrzeug) zu erlangen, um ihre Forderungen gegenüber einem Schuldner abzusichern. Das Pfandrecht wird im schweizerischen Zivilgesetz geregelt. Ein gesetzliches Pfandrecht kann von einem Gläubiger auf verschiedene Arten erlangt […]
Gestaltungsplan
Ein Gestaltungsplan ist ein Dokument, das die planerische Grundlage für eine Immobilienentwicklung darstellt. Es legt die wesentlichen Aspekte für die Gestaltung des Bauprojekts fest, einschliesslich der Art und Weise, wie das Grundstück genutzt werden soll, der Anordnung von Gebäuden und anderen Strukturen, der Verkehrsfluss und Parkplatzierung, der Landschaftsgestaltung und öffentlichen Freiflächen, sowie der Einhaltung von […]
Gewinn
Der Begriff Gewinn oder Reingewinn bezieht sich auf den Betrag, der übrig bleibt, nachdem alle Kosten eines Unternehmens abgezogen wurden. Der Gewinn zeigt an, wie rentabel ein Unternehmen ist und wie erfolgreich es im Vergleich zu seinen Kosten ist. Der Gewinn kann auf verschiedene Arten berechnet werden, je nach den spezifischen Bedürfnissen des Unternehmens und […]
Gipsglattstrich
Ein Gipsglattstrich ist eine Schicht aus Gipsputz, die auf eine Wand oder eine Decke aufgetragen wird, um die Oberfläche glatt und eben zu gestalten. Der Gipsglattstrich wird auf eine Trägerschicht aufgetragen und anschliessend verputzt, um eine glatte und gleichmässige Oberfläche zu erzielen. Er dient dazu, die Wand- oder Deckenfläche vorzubereiten, bevor diese gestrichen, tapeziert oder […]
Glaswolle
Glaswolle ist ein Material, das aus feinen Glasfasern hergestellt wird. Es wird häufig in der Bauindustrie als Dämmstoff verwendet, um Wärme und Schall zu isolieren. Glaswolle ist leicht, langlebig, brennbar und kosteneffektiv. Die Fasern werden durch den Einsatz von Hochtemperatur und hohem Druck hergestellt und haben eine hohe Dichte und eine gute Wärmeisolierfähigkeit. Ausserdem bietet […]
Grundbuch
Das Grundbuch ist eine öffentliche Registeraufzeichnung, die das Eigentum und die Rechte an einem Grundstück festhält. Es ist ein wichtiger Bestandteil des Grundstücksrechts und dient als offizielle Aufzeichnung der Besitzverhältnisse eines Grundstücks. Der Zweck des Grundbuchs ist es, die Rechte an einem Grundstück zu sichern und öffentlich zugänglich zu machen. Es dient als Beweis für […]
Grundbuchauszug
Ein Grundbuchauszug ist eine offizielle Dokumentation über die Eigentümer und Rechte an einem Grundstück. Es enthält Informationen über die Besitzverhältnisse, Rechte und Belastungen des Grundstücks, einschliesslich Grundpfandrechte und andere Lasten. Das Grundbuch wird von einer öffentlichen Stelle geführt und kann von jedem eingesehen werden, der ein berechtigtes Interesse hat. Ein Grundbuchauszug ist eine Kopie der […]
Grundeigentum
Grundeigentum bezieht sich auf den rechtlichen Besitz eines Grundstücks. Ein Grundeigentümer hat das alleinige Recht, über das Grundstück zu verfügen, es zu nutzen, zu verkaufen oder zu vermieten. Das Grundeigentum schliesst das Recht auf das Bodennutzungsrecht, das Recht auf den Zugang zum Grundstück und das Recht, darauf zu bauen oder es für andere Zwecke zu […]
Grundpfandrecht
Das Grundpfandrecht bezieht sich auf ein Recht, das auf einem Grundstück lastet und das dem Pfandgläubiger (auch bekannt als Pfandinhaber) eine Art von Sicherheit gegen eine bestehende Schuld bietet. Das Grundpfandrecht gibt dem Pfandgläubiger das Recht, das Grundstück zu verkaufen, wenn die Schuld nicht beglichen wird, um die Schulden zu begleichen. Ein Beispiel für ein […]
Grundpfandverschreibung
Eine Grundpfandverschreibung ist in der Schweiz eine Art von Sicherheit, die ein Schuldner auf sein Grundstück stellt, um einen Kredit zu besichern. Wenn ein Kreditnehmer einen Kredit aufnimmt, kann er das Recht auf sein Grundstück als Pfand für den Kredit geben. Im Falle einer Zahlungsunfähigkeit oder eines Verstosses gegen die Kreditbedingungen kann die Bank das […]
Grundstück
Ein Grundstück ist ein Stück Land, das im Besitz einer Person oder eines Unternehmens ist. Es kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, wie z.B. für den Bau von Häusern oder anderen Gebäuden, für Landwirtschaft oder als Grünfläche. Ein Grundstück ist im Allgemeinen durch seine Lage und seine Abmessungen definiert und wird in der Regel durch […]