Bauernhaus in Finsterhennen BE | In einem ruhigen Quartier in Finsterhennen steht dieses im Jahre 1750 erbaute Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer angrenzenden Weide zur Haltung von Kleintieren oder zum Erstellen von zusätzlichem Wohnraum.
Der gesamte östliche Teil wurde in den 80er-Jahren komplett erneuert und mit einer Riegfassade geschmückt. Die Substanz dieser Gebäudehälfte basiert auf einem soliden Doppelschalenmauerwerk und weist einen sehr guten Zustand auf.
Auf dem Vorplatz stehen Ihnen genügend Aussenparkplätze sowie eine Einzelgarage mit direktem Zugang in den Innenbereich zur Verfügung. Die Eingangstüre des Erdgeschosses liegt auf der Nordseite der Liegenschaft. Auf dieser Etage befindet sich eine voll ausgestattete Werkstatt, die Waschküche, der Heizungsraum und die Garage. Weiter ermöglicht ein ausgebauter Bastelraum, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die erneuerungsbedürftige 2.5-Zimmer-Wohnung im Parterre lässt Ihnen reichlich Potenzial, um hier neuen Wohnraum zu schaffen.
Das helle Treppenhaus führt Sie in den ersten Stock, wo sich die grosszügige 6.5-Zimmer-Galeriewohnung aus den 80er-Jahren präsentiert. Eingetreten, steht Ihnen auf der rechten Seite direkt die kleine, aber feine Gästetoilette mit Dusche zur Verfügung. Das danebenliegende, erste Zimmer wurde mit grossen Einbauschränken ausgestattet, die praktischen Stauraum bieten.
Dem Korridor entlang erreichen Sie den knapp 50 m² grossen Wohnbereich mit einer offenen Küche und anschliessendem Essbereich. Die zweckmässige und voll funktionale Küche fügt sich mit der passenden Holzoptik dem Charme der Liegenschaft. Das zentral angelegte Cheminée garantiert warme, gemütliche Abendstunden und lädt zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight sind die Sichtbalken sowie die sehr hohen Decken, welche eine einzigartige Atmosphäre schaffen.
Die Wendeltreppe ermöglicht Ihnen den Zugang ins offene, sehr helle Galeriegeschoss. Die Etage stellt Ihnen eine sanierungsbedürftige Nasszelle und vier Zimmer bereit, wovon eines über den direkten Zugang auf den Balkon profitiert. Der Dachboden kann ausgebaut oder als zusätzlichen Stauraum genutzt werden.
Vom nördlichen sowie vom südlichen Aussenbereich gelangen Sie in den westlichen Teil des Objektes. Der lange Korridor führt Sie in die verschiedenen Räume. Zwei Zimmer, eine Nasszelle mit Toilette, eine Küche sowie ein Wohnbereich stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die gesamte Wohnung weist einen erhöhten Renovierungsbedarf auf. Dadurch, dass die Liegenschaft keinem Heimatschutz unterstellt ist, werden Ihren Träumen kaum Grenzen gesetzt. Das beträchtliche Volumen bietet Ihnen enormes Potenzial für die Realisierung eines Um- und Ausbaus.
Auf der Nord- wie auch auf der Südseite des Gebäudes gelangen Sie mittels aussenliegenden Treppen ins Untergeschoss der Liegenschaft, wo Ihnen zusätzliche Kellerräume zur Verfügung stehen.
Ein absoluter Hingucker ist der gesamte Aussenbereich. Verschiedene Sitzplätze, Unterstände, der ehemalige Schweinestall sowie das grosszügige Gartenhaus mit Pizzaofen verwöhnen Sie in jeder Hinsicht.
Die tadellose Lage mit dem grossen Ausbaupotenzial sowie die bestmögliche Ausrichtung in Kombination mit den historischen Details ergeben ein perfektes Zuhause für Sie.
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