Geräumige 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie

Talwiesenstrasse
1,
8309
Nürensdorf
ZH

gdfg

Preis
1'480'000
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Wohnzimmer mit Galerie
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Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
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Offener Essbereich
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Helle Küche mit wohnlichem Charme
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Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
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Gemütlicher Schlafbereich unterm Dach
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Geräumiges Arbeitszimmer, Ostseite
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Modernes Bad trifft kreative Wandkunst
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Balkon mit Weitblick ins Grüne
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Objekt

Wohnfläche

138.2 m²

Nutzfläche

175.1 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

1

Separates WC

Balkon

Cheminée

Kinderfreundlich

Einstellhalle

Aussicht

Referenznummer

ISZH8309.9

Gebäude

Baujahr

1987

Jahr der Sanierung

2013

Kategorie

Dachgeschosswohnung

Anzahl Wohneinheiten

5

Lage

Ländlich urban

Umgebung

Einkauf

550 m

ÖV-Anschluss

150 m

Autobahn

2.6 km

Naherholung

550 m

Kindergarten

550 m

Primarschule

600 m

Oberstufe

1.6 km

Beschreibung

Dachgeschosswohnung in Nürensdorf ZH | Diese charmante Dachgeschosswohnung verbindet Grosszügigkeit mit Wohnkomfort und besticht durch eine offene Raumgestaltung, die Licht und Weite perfekt einfängt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger, familienfreundlicher Lage am Dorfrand von Nürensdorf, umgeben von Grünflächen und harmonischer Nachbarschaft.

Die Zufahrt zur Liegenschaft ist bequem gestaltet und führt direkt in die hauseigene Einstellhalle. Dort stehen zwei nebeneinander und direkt beim Hauszugang gelegene Parkplätze zur Verfügung, die der Wohnung zugeordnet sind und einen komfortablen Zugang ins Gebäude ermöglichen.

Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine praktische Garderobe mit Einbauschränken, die Stauraum schafft und den ersten Eindruck von Ordnung und Klarheit vermittelt. Im Zentrum der Wohnung steht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zu dem geräumigen Balkon mit viel Stellfläche und Weitsicht ins Grüne. Die hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und grossen Fensterflächen schaffen ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Die anschliessende Küche ist funktional gestaltet, bietet Platz und fügt sich stimmig in das Gesamtbild des Raumes ein.

Vier Zimmer unterschiedlicher Grösse gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Rückzugsort, Büro oder Kinderzimmer. Zwei Nasszellen erhöhen den Wohnkomfort, eines davon mit Badewanne, das andere mit einer Duschkabine. Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die offene Galerie, die sich hervorragend als Arbeits- oder Lesezone eignet und dank Dachfenstern viel Tageslicht erhält.

Zwei Balkone, die nach Süden und Westen orientiert sind, öffnen die Wohnung nach aussen und schaffen Freiraum unter offenem Himmel. Hier geniessen Sie den Ausblick über die grüne Umgebung und die Weite der Landschaft.

Die Zufahrt zur Liegenschaft ist bequem gestaltet und führt direkt in die hauseigene Einstellhalle. Dort stehen zwei nebeneinander und direkt beim Hauszugang gelegene Parkplätze zur Verfügung, die der Wohnung zugeordnet sind und einen komfortablen Zugang ins Gebäude ermöglichen.

Diese Wohnung vereint offenen Charakter, durchdachte Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie bietet Ruhe, Licht und Lebensqualität und richtet sich an Paare oder Familien, die grosszügiges Wohnen im Grünen zu schätzen wissen.

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