Parterrewohnung mit eigenem Garten und praktischem Wohnkomfort in historischem Mehrfamilienhaus

Bahnhofstrasse
15,
4938
Rohrbach
BE

gdfg

Preis
425'000
Ihr Kontakt
Eigentumswohnung in Rohrbach BE | IMMOSEEKER.CHEigentumswohnung in Rohrbach BE | IMMOSEEKER.CH
Historisches Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung in Rohrbach BE | IMMOSEEKER.CHEigentumswohnung in Rohrbach BE | IMMOSEEKER.CH
Immobilie mit 3 Wohneinheiten
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Zentral gelegen
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Grosszügige Rasenfläche
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Gedeckter Sitzplatz
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Küche mit Essecke
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Nasszelle mit Dusche und Badewanne
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Grossflächiges Zimmer
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Helles Wohn-/Esszimmer
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Objekt

Wohnfläche

92 m²

Nutzfläche

117 m²

Zimmer

3.5

Badezimmer

1

Raumhöhe

variierend

Sitzplatz

Parkplatz

1

Carport

Keller

Referenznummer

ISBE4938.1

Gebäude

Baujahr

1906

Jahr der Sanierung

2022

Grundstück

869 m²

Kategorie

Eigentumswohnung

Anzahl Wohneinheiten

3

Lage

zentral, naturnah

Stockwerk

Erdgeschoss

Umgebung

Einkauf

20 m

ÖV-Anschluss

300 m

Autobahn

21 km

Naherholung

300 m

Kindergarten

450 m

Primarschule

450 m

Oberstufe

2.8 km

Beschreibung

Eigentumswohnung in Rohrbach BE | Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1906 erbaut und besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten. Von der Quartierstrasse gelangen Sie unmittelbar zur Liegenschaft, wo Ihnen ein Carport mit Elektroladestation sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung stehen. Der Haupteingang auf der Ostseite führt Sie in das Innere der Immobilie. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss. Im Treppenhaus angesiedelt ist ein praktisches Reduit, das für Stauraum sorgt.

Es empfängt Sie das Entrée, welches dank den Einbauschränken genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Linksseitig erstreckt sich das Bad, das mit einer Badewanne, einer Duschkabine, einer Toilette und einem Doppellavabo ausgestattet ist. Die Wohnung umfasst zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die mit ansprechenden Laminatböden versehen sind. Gegenüber ist die gut ausgerüstete, geschlossene Küche, welche Raum für einen Esstisch bietet und alles bereithält, was Sie benötigen, um köstliche Gerichte zu zaubern. Von hier aus ist der direkte Zugang in den Aussenbereich gewährt.

Über den Korridor gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. In der gesamten Wohnung fallen die dekorativen Holztäfer an der Decke auf, die eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl vermitteln.

Der Sitzplatz und die weitläufige Rasenfläche verleihen dem Leben in dieser Wohnung eine besondere Qualität. Der Aussenbereich erlaubt zu jeder Tageszeit die Möglichkeit für gemütliches Beisammensein. Der Garten kann nach Ihren individuellen Wünschen genutzt werden, sei es als Gemüsegarten, Ziergarten oder als Spielfläche für Kinder.

Im Untergeschoss, das über eine Treppe erreichbar ist, finden Sie ein geschlossenes Kellerabteil sowie Ihre eigene geschlossene Waschküche. Für noch mehr Abstellfläche hat es im Dachgeschoss einen Estrich.

Die gesamte Wohnung besticht durch das clevere Raumprogramm und der weitläufigen Aussenfläche. Die ruhige, naturnahe und doch zentrale Lage ergeben ein perfektes Zuhause für Sie.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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