Charmantes Einfamilienhaus an hervorragender Lage

Moulin au Rey
31,
1470
Lully
FR

gdfg

Preis
1'250'000
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Aussenansicht
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Gemütlicher Sitzplatz
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Gartenbereich
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Eingangsbereich
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Offener Wohnbereich
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Heller Essbereich
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Heller Wintergarten
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Wohnbereich
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Zweiter Wohnbereich
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Objekt

Wohnfläche

183 m²

Nutzfläche

259 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Separates WC

Raumhöhe

variierend

Balkon

Sitzplatz

Cheminée

Kinderfreundlich

Parkplatz

diverse Plätze

Garage

1

Sonnige Lage

Keller

Terrasse

Referenznummer

ISFR1470.1

Gebäude

Baujahr

1986

Volumen

1061 m³

Grundstück

1443 m²

Kategorie

Einfamilienhaus

Lage

sonnig, ruhig

Umgebung

Einkauf

400 m

ÖV-Anschluss

900 m

Autobahn

2.6 km

Naherholung

50 m

Kindergarten

600 m

Primarschule

600 m

Oberstufe

600 m

Beschreibung

Einfamilienhaus in Lully FR | Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Lully FR, welches idyllisch am Ende einer ruhigen Sackgasse liegt, wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Schon bei der Ankunft beeindruckt die grosszügige Einfahrt, die nicht nur viel Platz für Gästeautos bietet, sondern auch eine geräumige Garage beherbergt. Der Aussenbereich gleicht einem grünen Paradies, mit zahlreichen einladenden Sitzplätzen rund um das Haus. Ein grosses Highlight ist der malerische Teich, in dem zwei fröhliche Enten leben und eine friedvolle Atmosphäre schaffen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, der mit einer stilvollen, verspiegelten Einbaugarderobe versehen ist. Im Untergeschoss finden Sie eine praktische Gästetoilette sowie eine funktionale Waschküche mit direktem Zugang nach draussen. Der grosszügige Naturkeller spendet viel Platz für Ihre Vorräte und Weinflaschen. Eine elegante Glastreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich ein weitläufiger, heller Wohnraum erstreckt, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, brilliert durch einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende.

Der offene Essbereich ist mit dem gemütlichen Wintergarten verbunden, der das ganze Jahr über ein herrlicher Rückzugsort ist. Eine weitere Glastreppe führt in das nächste Stockwerk, wo Sie eine ruhige Bibliothek erwartet. Das sehr geräumige Schlafzimmer ist ein wahrer Hingucker mit eigenem Badezimmer und einer privaten Terrasse, von der aus Sie die Sterne beobachten können.

Unter dem Dach befindet sich ein einladendes Galeriegeschoss, zwei helle Zimmer mit einer charmanten Dachschräge, sowie eine Nasszelle und ein ruhiges Büro. Jedes Zimmer strahlt Wärme und Geborgenheit aus und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Dieses Einfamilienhaus in Lully FR vereint auf einzigartige Weise Charme, Raum und Natur. Es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie viele glückliche Jahre verbringen können, umgeben von der Schönheit der Natur und den Annehmlichkeiten eines liebevoll gestalteten Zuhauses.

Verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen zu dieser Liegenschaft.

FR

Idéalement située au bout d’une impasse tranquille, cette charmante maison individuelle de Lully FR n’attend que vous pour être découverte. Dès l’arrivée, son entrée spacieuse, qui offre un grand espace pour les voitures des invités et abrite également un garage spacieux, est remarquable. De nombreux et accueillants espaces de détente et des terrasses autour de la maison évoquent un paradis plongé dans la verdure. Le pittoresque étang où vivent deux joyeux canards qui contribuent à créer une atmosphère paisible est un des véritables points forts de cette maison.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d’entrée inondé de lumière et pourvu d’un élégant vestiaire en miroirs encastrés. Vous trouverez au sous-sol des toilettes pratiques destinées aux invités ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, avec accès direct vers l’extérieur. La vaste cave à vin naturelle offre beaucoup d’espace pour vos réserves et vos bouteilles de vin. Un élégant escalier en verre mène au rez-de-chaussée, vers un salon lumineux et spacieux qui invite à la détente et au repos. La cuisine adjacente, dotée de tous les équipements nécessaires, se distingue par son accès direct à la terrasse ensoleillée – un espace parfait pour les repas en plein air et les soirées conviviales.

La salle à manger ouverte dessert le confortable jardin d’hiver, qui, tout au long de l’année, constitue un magnifique havre de paix. Un autre escalier en verre conduit à l’étage suivant, où vous attend un bel espace bibliothèque. La chambre à coucher, très spacieuse, attire tous les regards, avec sa salle de bains et sa terrasse privatives d’où vous pourrez observer les étoiles.

Vous trouverez sous les toits un palier accueillant, deux chambres lumineuses dotées d’une charmante mansarde, ainsi qu’une salle d’eau et un bureau au calme. Chaque pièce dégage une impression de chaleur et de sécurité, et offre une vue magnifique sur la verdure environnante.

Cette maison individuelle, située à Lully FR, est l’association parfaite du charme, de l’espace et de la nature. C’est un endroit où votre famille et vous pourrez vivre de nombreuses années de bonheur, bénéficiant de la beauté de la nature et du confort de cette splendide maison, aménagée avec amour.

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