Einfamilienhaus mit Gewerbehalle in Ried bei Kerzers FR | Die Kantonalstrasse führt Sie mit dem Auto direkt bis zur Zufahrt der Gewerbezone Widalmi. Unmittelbar danach stehen Sie bereits auf dem Parkplatz der Gewerbehalle. Hier stehen Ihnen Aussenparkplätze für Kunden oder Mitarbeiter zur Verfügung. Fahren Sie am Gewerbegebäude sowie dem Wohnhaus vorbei, so gelangen Sie auf der Südseite zu einem weiteren Aussenparkplatz und einer Einzelgarage, welche für das Einfamilienhaus bestimmt sind.
Damit Sie eine Vorstellung der beiden Gebäude bekommen, werde ich Ihnen nun die jeweiligen Räumlichkeiten des Wohnhauses wie auch der Gewerbehalle etwas näher erläutern.
6.5-Zimmer-Einfamilienhaus:
Vom Parkplatz erreichen Sie wettergeschützt und in nur wenigen Schritten die Eingangstüre der Liegenschaft. Drinnen angekommen, empfängt Sie das Entrée, welches genügend Platz für eine Garderobe bietet. Geradeaus weiter, liegt die geräumige Küche mit viel Stauraum und einer gemütlichen Essecke mit Sitzbank. Dank der vielen Fenster, geniessen Sie einen schönen Blick ins helle Wohnzimmer, welches durch ein charmantes und zeitloses Cheminée geschmückt wird. Weiter befinden sich auf dieser Etage ein Zimmer sowie ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Gleich neben dem Badezimmer kann eine weitere Aussentüre als Ein- oder Ausgang genutzt werden.
Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen vier Zimmer, welche ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Aus einem dieser Zimmer gelangen Sie mittels ausziehbarer Holzleiter in den Estrich. Des Weiteren schliesst eine zusätzliche Toilette das Raumangebot dieses Geschosses ideal ab.
Von oben nach ganz unten, umfasst der Keller zwei abgetrennte Teile. Einer davon lässt sich wunderbar zum Wäsche waschen, hängen und trocknen oder auch für die Aufbewahrung sämtlicher Gartengeräte nutzen. Der andere Teil dient eher der klassischen Lebensmittelaufbewahrung.
Der Aussenbereich der Liegenschaft gestaltet sich durch eine Terrasse mit einem wettergeschützten Sitzbereich, bei welchem das Abendessen bei Sonnenuntergang genossen werden kann und eine Rasenfläche, auf welcher die Kinder stundenlang spielen können.
Gewerbehalle:
Dieser Teil der Liegenschaft garantiert ein wunderbares Zuhause für ein aufstrebendes Unternehmen. Auf der einen Seite besteht auf einer Fläche von über 230 m² die Möglichkeit für Produktion und Lagerung, auf der anderen Seite können ideale Büroräumlichkeiten wie auch Verkaufsflächen auf über 120 m² errichtet werden. Zudem wird durch eine Nasszelle sowie einem Pausenraum der nötige Komfort im Arbeitsalltag gewährleistet. Damit auch Ihrer Kundschaft das beste Erlebnis ermöglicht wird, stehen Ihnen zehn Aussenparkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung. Die Kombination aus grossflächigen Räumlichkeiten, einer idealen Parkierung und der perfekten Anbindung an das Strassenverkehrsnetz bietet Ihrem Unternehmen ein riesiges Potenzial zum Erfolg. Nutzen Sie diese Gelegenheit um grosses zu erreichen.
Diese einzigartige Immobilie verbindet somit nicht nur den Wohnkomfort einer Familie, sondern ermöglicht es auch Unternehmern, ihre geschäftlichen Ambitionen zu verwirklichen. Lassen Sie sich von dieser aussergewöhnlichen Kombination überzeugen und gestalten Sie Ihr Leben und Ihren Arbeitsplatz an einem Ort!
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