Ein 7.5-Zimmer-Maisonettetraum an vorzüglicher Lage

Erlenweg
41,
3178
Bösingen
FR

gdfg

Preis
930'000
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Aussenansicht des Mehrfamilienhauses
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Eingangsbereich der Maisonettewohnung
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Esszimmer mit offener Küche
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Küche mit Kochinsel
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Wohnzimmer mit Cheminée
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Innentreppe zur Galerie
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Gästezimmer
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Büro mit integrierter Ankleide
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Galerie mit grossen Dachfenstern
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Badezimmer im Obergeschoss
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Traumhafte Dachloggia
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Kinderspielplatz
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Objekt

Wohnfläche

190 m²

Nutzfläche

210 m²

Zimmer

7.5

Badezimmer

2

Raumhöhe

2.40 m

Balkon

Cheminée

Lift

Kinderfreundlich

Garage

1

Aussicht

Sonnige Lage

Keller

Terrasse

Referenznummer

ISFR3178.3

Gebäude

Baujahr

2006

Jahr der Sanierung

2013

Kategorie

Maisonette-Wohnung

Lage

Familienfreundlich

Etagen

2

Stockwerk

3

Umgebung

Einkauf

500 m

ÖV-Anschluss

650 m

Autobahn

4.9 km

Naherholung

800 m

Kindergarten

500 m

Primarschule

1.4 km

Oberstufe

1.8 km

Beschreibung

Maisonettewohnung in Bösingen FR | In Bösingen, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, befindet sich das zeitlos gestaltete Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Im Dachgeschoss dieser Liegenschaft überzeugt die Maisonettewohnung mit täglich stimmigen Sonnenuntergängen, einer fantastischen Weitsicht und viel Platz bei einem durchdachten Raumkonzept.

Der offene Eingangsbereich mit Einbauschränken wirkt einladend und verbindet den Ess- und Kochbereich zu Ihrer Linken mit dem Wohnzimmer auf der rechten Seite der Einheit.

Die angrenzende Küche ist modern und bietet mit Miele Geräten und einem grosszügigen Reduit alles, was das Herz eines Kochs begehrt. Hier lassen sich Kreativität und Freude beim Zubereiten von leckeren Speisen für die Familie nicht wegdenken.

Das Wohnzimmer, mit einem gemütlichen Cheminée ausgestattet, lädt zu entspannenden Abenden ein, während Sie durch die Fenster den Ausblick auf die umliegende Natur geniessen können. Der Balkon erweitert den Wohnraum und garantiert einen perfekten Ruheort, um Sommertage im Freien ausklingen zu lassen.

Zwei Schlafzimmer, ein separates WC mit Dusche und ein Büro, welches auch als Ankleide genutzt werden kann, runden das Raumangebot auf der unteren Etage ab. Ein praktischer Stauraum verbirgt sich zudem unter der Treppe – ideal als Putzschrank oder zur Verstauung aller Schuhe, welche im Ankleidezimmer keinen Platz mehr finden.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie eine Galerie erwartet, die sich hervorragend als Leseecke oder Lounge nutzen lässt. Zwei Schlafzimmer mit grossen Dachfenstern sowie das Hauptbadezimmer mit Wanne bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein weiteres Highlight auf diesem Stockwerk ist die Dachloggia, die eine traumhafte Aussicht bereitstellt. Dieser Aussenbereich ist zusätzlich mit einem bedeckten Abstellraum versehen.

Die Nebenräume dieser exzellenten Maisonettewohnung umfassen eine private Waschküche mit Laminatboden im Untergeschoss, welche auch als Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein nützliches Kellerabteil. In der Einstellhalle findet sich eine Garagenbox, welche der Wohnung angehört.

Die perfekte Ausrichtung zur Sonne und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage machen diese Maisonettewohnung in Bösingen zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen.

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