8.5-Zimmer-Villa voller Möglichkeiten

Sämelismatt
69,
3208
Gurbrü
BE

gdfg

Preis
2'490'000
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Eleganter Eingang
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Modernes Wohnambiente
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Wohnraum mit Galerie und Gartenblick
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Moderne Wohnküche mit Kochinsel
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Lichtdurchflutete Galerie mit direktem Terrassenzugang
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Heller Raum mit Weitblick ins Grüne
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Stilvoller Schlafbereich mit raumhoher Fensterfront
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Exklusive Garten-Oase mit Pool und Liegezonen
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Romantischer Sitzplatz im Grünen
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Grosszügiger Garten mit Weitblick und Poolzugang
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Exklusive Garage
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Aussenansicht
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Drohnenaufnahme
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Drohnenaufnahme
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Objekt

Wohnfläche

364.1 m²

Nutzfläche

585.6 m²

Zimmer

8.5

Badezimmer

3

Separates WC

Balkon

Sitzplatz

Kinderfreundlich

Swimming Pool

Parkplatz

6

Garage

7

Aussicht

Sonnige Lage

Keller

Terrasse

Referenznummer

ISBE3208.3

Gebäude

Baujahr

1996

Jahr der Sanierung

2013

Volumen

2'257 m³

Grundstück

1'170 m²

Kategorie

Villa

Lage

Ländliche Idylle

Etagen

4

Umgebung

Einkauf

2.5 km

ÖV-Anschluss

240 m

Autobahn

4.3 km

Naherholung

50 m

Kindergarten

220 m

Primarschule

220 m

Oberstufe

2.0 km

Beschreibung

Villa in Gurbrü BE | Dieses exklusive 8.5-Zimmer-Domizil in Gurbrü vereint ländliche Ruhe, moderne Architektur und grosszügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügelzügen, beeindruckt die Residenz mit offener Raumgestaltung, stilvollem Innenausbau und einem traumhaften Aussenbereich mit Pool, Outdoor-Küche und gepflegtem Garten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume, ein separates Büro, mehrere Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss schaffen Raum für Familie, Rückzug und Inspiration. Ein grosszügiges Grundstück (1’170 m²), 13 Parkmöglichkeiten und raffinierte Details wie Natursteinfassade, Galerie oder integrierte Bar im Untergeschoss machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität im Berner Seeland.

Weitere Highlights der Liegenschaft

  • Privater Garten mit Swimmingpool, Outdoor-Küche und vielseitigen Sitzplätzen
  • Repräsentative Architektur mit Natursteinfassade und luftiger Galerie
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche
  • Grosses Büro im Erdgeschoss, ideal für Homeoffice
  • Master Bedroom mit Ensuite-Bad und Zugang zur Sonnenterrasse
  • Dachgeschoss mit Loggia – perfekt für Kreativität oder Rückzug
  • Zwei separate Garagenbereiche, einer davon mit integrierter Bar
  • Ruhige, naturnahe Lage mit Aussicht und hoher Lebensqualität
  • 13 Parkplätze (7 in Garage), ideal für Gäste und Familien

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