Grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard an begehrter Lage

Beetschihofweg
25,
5737
Menziken
AG

gdfg

Preis
1'475'000
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Aussenansicht
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Essen / Wohnen
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Küche
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Dusche / WC
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Bad / Dusche / WC
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Ankleide / Zimmer
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Zimmer
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Grundriss OG
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Grundriss EG
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Grundriss UG
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Objekt

Wohnfläche

160 m²

Nutzfläche

322 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Raumhöhe

2.4 m

Sitzplatz

Kinderfreundlich

Parkplatz

2

Garage

1

Aussicht

Sonnige Lage

Keller

Terrasse

Referenznummer

ISAG5737.2

Gebäude

Baujahr

2020

Grundstück

652 m²

Kategorie

Einfamilienhaus

Umgebung

Einkauf

563 m

ÖV-Anschluss

413 m

Autobahn

8.3 km

Naherholung

298 m

Kindergarten

249 m

Primarschule

638 m

Oberstufe

593 m

Beschreibung

Einfamilienhaus in Menziken AG | Exklusives Wohnen mit atemberaubender Aussicht am Beetschihofweg 25 in Menziken.

Entdecken Sie dieses moderne und freistehende 5.5-Zimmer- Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2020, welches sich in fast neuem und hervorragendem Zustand präsentiert. Mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von 160 m2 und einer umfassenden Nutzfläche von 322 m2 bietet dieses Haus grosszügigen Wohnraum für anspruchsvolle Familien.

Die hochwertige Ausstattung mit grossen Keramikplatten in Wohnräumen und Badezimmern, modernen Küchengeräten und Sanitärinstallationen verleiht dem Haus eine elegante und zeitgemässe Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei grosszügigen Terrassen im Erd- und Obergeschoss, jede mit einer Fläche von 40 m2, die einen fantastischen Weitblick auf die umliegende Berglandschaft sowie auf Menziken bieten.

Die Südostausrichtung des Hauses sorgt für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima. Der Gartenbereich umfasst ca. 225 m2 und erstreckt sich über alle Ebenen des Hauses, wodurch er vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit und Entspannung bietet.
Zur Liegenschaft gehören eine Garage sowie zwei Aussenabstellplätze. Im Untergeschoss befindet sich eine grosse Waschküche mit dem Heizsystem, ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Raum, der vielfältig genutzt werden kann, beispielsweise als Hobbyraum oder für einen weiteren Ausbau mit direktem Gartenzugang.

Die Liegenschaft befindet sich in einer privilegierten Lage in Menziken, Bezirk Kulm, Kanton Aargau. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Dank der privaten Zufahrtsstrasse und der Lage am Hang ist das Quartier besonders ruhig und sicher, was es ideal für Familien macht.

Das Einfamilienhaus am Beetschihofweg 25 ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die modernen Komfort, Privatsphäre und eine spektakuläre Aussicht in einer familienfreundlichen Umgebung suchen. Eine Immobilie, die in jeder Hinsicht beeindruckt und keine Wünsche offen lässt.

Für weitere Informationen und eine individuelle Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechperson

Mirco Triulzi | IMMOSEEKER.CH

Mirco Triulzi

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