4.5-Zimmer-Gartenwohnung an zentraler und ruhiger Lage

Rotbuchstrasse
44,
8600
Dübendorf
ZH

gdfg

Preis
750'000
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Wohnhaus
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Aussenbereich
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Wohnzimmer
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Küche
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Badezimmer
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Terrassenbereich
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Objekt

Wohnfläche

83 m²

Nutzfläche

93 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

1

Separates WC

Raumhöhe

2.40 m

Sitzplatz

Lift

Parkplatz

1

Einstellhalle

Keller

Terrasse

Referenznummer

ISZH8600.1

Gebäude

Baujahr

1966

Jahr der Sanierung

2023

Kategorie

Garten-Wohnung

Anzahl Wohneinheiten

8

Lage

zentral und ruhig

Umgebung

Einkauf

300 m

ÖV-Anschluss

30 m

Autobahn

800 m

Naherholung

300 m

Kindergarten

600 m

Primarschule

600 m

Oberstufe

600 m

Beschreibung

Gartenwohnung in Dübendorf ZH | Diese im Jahre 2019 renovierte Gartenwohnung befindet sich an ruhiger Lage in Dübendorf und überzeugt durch ihre erstklassige Gartenlandschaft sowie den clever durchdachten Grundriss. Über die Rotbuchstrasse fahren Sie, an den Besucherparkplätzen vorbei, direkt in die Einstellhalle. Für die Parkierung Ihres Fahrzeuges steht Ihnen hier der Parkplatz Nr. 19 in der Einstellhalle oder der Aussenparkplatz Nr. 6 zur Verfügung. Mit einem internen Zugang erreichen Sie über das Treppenhaus das Erdgeschoss und somit die Eingangstüre der Einheit.

Einmal eingetreten, empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank und genügend Platz für Ihre Garderobe. Der zeitlose Keramikplattenboden erstreckt sich über das gesamte Foyer inklusive der Nasszellen und der Küche, wobei die Vinylböden in Holzoptik in den Haupträumen eine gemütliche Wohnatmosphäre vermitteln. Zu Ihrer Linken besteht ein erhelltes Gästeschlafzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann. Gegenüberliegend ist die Küche zu erlangen, die mit einem Glaskeramikherd, einer Geschirrspülmaschine, einem Backofen und einem geräumigen Kühlschrank ausgestattet ist.

Dem Eingangsbereich entlanggetreten erreichen Sie links das helle Esszimmer, welches momentan als Ruhebereich eingerichtet ist. Gleich gegenüber sind die beiden Nasszellen situiert. Dabei ist eine separate Toilette mit schönen Keramikplatten vorzufinden, welche abgetrennt vom Hauptbadezimmer inklusive einer Badewanne, einem Lavabo und einem Spiegelschrank in zeitlosem Design strahlt. Ein weiteres, lichtdurchströmtes Schlafzimmer ist angrenzend an die Nasszellen aufzufinden. Gleich daneben befindet sich das Wohnzimmer mit einer Fensterfront und direktem Zugang zu der grosszügigen Gartenterrasse dieser Einheit. Der sonnige Sitzplatz lädt zum Geniessen, Wohlfühlen und Entspannen ein. Im Untergeschoss findet sich eine Waschküche und ein Trockenraum zur Mitbenützung sowie ein Kellerabteil und ein abschliessbarer Schrank, welcher der Wohnung zugehört.

Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ein attraktives Angebot für all jene, die auf der Suche nach einem besonnten und komfortablen Zuhause an einer zentralen Lage sind. Im Zusammenspiel mit dem einladenden Aussenbereich, dem cleveren Grundriss sowie der Nähe zum Zentrum Dübendorfs, bietet diese wunderbare 4.5-Zimmer-Einheit das perfekte Zuhause für Sie.

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